3月LPR公布繼續(xù)保持不變

時(shí)間：2022-03-21 13:54:52來源：whbt瀏覽：次分享：

3月21日上午，中國人民銀行公布了新的LPR利率，目前知道下次發(fā)布LPR之前，1年期利率為3.7%，5年期以上利率4.6%依然保持不變，下面利率最新消息大家可以了解一下。

3月LPR公布

2022年3月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

圖源：中國人民銀行

據(jù)悉，武漢從2021年12月底至今已經(jīng)下調(diào)了3次房貸利率，目前首套房利率降至5.63%，二套房利率降至5.88%。依舊是全國最高。

按理論推斷，房貸利率水平是供求關(guān)系作用的結(jié)果，當(dāng)整體成交量下行后，對按揭的需求就會下降，按揭供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，導(dǎo)致利率下降，銀行自然只能降低利率了。并且近期按揭額度都有增加，利率下降也在情理之中。

近三年，武漢每年新房銷量都排在全國前三，銀行不缺客戶，利率自然也高居不下。

但今年情況已經(jīng)發(fā)生變化，根據(jù)武漢房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年1月，武漢新房成交10634套/118.72萬方，環(huán)比分別下降58%/58%；2022年2月，武漢新房成交5957套/68.12萬方，環(huán)比分別下降44%/43%。成交量下行非常明顯，下調(diào)房貸利率已具備理論條件。