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武漢限購政策2023

時間:2023-02-01 14:14:29來源:whycl瀏覽:次 分享:

從去年開始,武漢限購政策有所改變。當(dāng)然,武漢接連給樓市松綁也在意料之內(nèi),截止目前,武漢二環(huán)外依然不限購。但該政策應(yīng)該只是短暫的,后續(xù)隨時會恢復(fù)限購。

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一、武漢限購范圍

當(dāng)前武漢市住房限購范圍為江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū),武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。

二、本市戶籍購房資格

1、首套房

在武漢無房無貸,可在限購區(qū)域購房,首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否),可在限購區(qū)域買房,二套房首付比例不低于50%,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、三套房

自2022年6月20日起,武漢市戶籍居民家庭可在擁有2套房的基礎(chǔ)上在限購區(qū)域再買一套房,即戶籍居民可無條件購買第3套房。

三、購房材料

個人購商品房(無抵押)

1、不動產(chǎn)交易報稅登記申請表;

2、《不動產(chǎn)權(quán)屬證明》(《商品房權(quán)屬證明書》或《商品房初始登記證明》)和《土地分割登記證明》(土地分割登記號)或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》);

3、商品房買賣合同;

4、房產(chǎn)分戶圖;

5、購房發(fā)票;

6、湖北省住宅專項維修資金專用收據(jù)或《住宅專項維修資金交存信息查詢結(jié)果告知單》;

7、買方身份證明;

8、買方婚姻狀況證明;

9、授權(quán)委托書、代理人身份證明(委托他人辦理的提供);

10、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人身份證明(購房人為未成年人或限制行為能力人的提供);

11、買方及家庭成員戶籍、買方家庭成員身份證明。

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