從去年開始,武漢限購政策有所改變。當(dāng)然,武漢接連給樓市松綁也在意料之內(nèi),截止目前,武漢二環(huán)外依然不限購。但該政策應(yīng)該只是短暫的,后續(xù)隨時會恢復(fù)限購。
當(dāng)前武漢市住房限購范圍為江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū),武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)。
1、首套房
在武漢無房無貸,可在限購區(qū)域購房,首付比例不低于30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否),可在限購區(qū)域買房,二套房首付比例不低于50%,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3、三套房
自2022年6月20日起,武漢市戶籍居民家庭可在擁有2套房的基礎(chǔ)上在限購區(qū)域再買一套房,即戶籍居民可無條件購買第3套房。
個人購商品房(無抵押)
1、不動產(chǎn)交易報稅登記申請表;
2、《不動產(chǎn)權(quán)屬證明》(《商品房權(quán)屬證明書》或《商品房初始登記證明》)和《土地分割登記證明》(土地分割登記號)或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(《國有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》);
3、商品房買賣合同;
4、房產(chǎn)分戶圖;
5、購房發(fā)票;
6、湖北省住宅專項維修資金專用收據(jù)或《住宅專項維修資金交存信息查詢結(jié)果告知單》;
7、買方身份證明;
8、買方婚姻狀況證明;
9、授權(quán)委托書、代理人身份證明(委托他人辦理的提供);
10、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人身份證明(購房人為未成年人或限制行為能力人的提供);
11、買方及家庭成員戶籍、買方家庭成員身份證明。
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