現(xiàn)在貸款是LPR利率了嗎_還有沒有固定利率了

時(shí)間：2022-02-24 11:53:59來源：whmc瀏覽：次分享：

現(xiàn)在貸款是商業(yè)貸款比較大，目前商業(yè)貸款的是采取lpr利率了嗎？還有沒有固定利率呢，對(duì)于這個(gè)貸款利率當(dāng)然是低些對(duì)我們有有益的，下面了解下吧。

現(xiàn)在貸款是LPR利率了嗎

現(xiàn)在全是LPR,本來銀行貸款定價(jià)基準(zhǔn)都變成了LPR。

貸款LPR利率和固定利率哪個(gè)好

如果借款期限比較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。如果借款期限比較長(zhǎng)，以前貸款利率本身很低的，實(shí)際上可以選擇固定的房貸利率。因?yàn)檫@樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個(gè)人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動(dòng)而影響正常生活安排。

《民法典》正式生效后，市場(chǎng)有個(gè)傳言：房貸不需要還清就可以買房子。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響?？雌饋硎切乱?guī)，但實(shí)際上跟目前執(zhí)行的政策沒什么差別，就是有貸款的房子要還清了之后再賣，不解押是不能交易的。

還有一條央行和銀保監(jiān)會(huì)給各銀行、金融機(jī)構(gòu)的通知，分檔管理房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限。這個(gè)主要針對(duì)銀行，跟個(gè)人關(guān)系不是很大，只是規(guī)定銀行放出的貸款中，有多少比例用于房地產(chǎn)多少用于個(gè)人住房貸款。最多是以后針對(duì)個(gè)人貸款的，審核會(huì)更加嚴(yán)格。