今年以來，很多朋友都打算提前還房貸。提前還房貸自然能減輕很多壓力，但一定要做好各項準備，例如將當初與銀行簽訂的貸款合同閱讀清楚。那提前還貸的大致流程已經(jīng)整理好了，需要的朋友可以來了解下。

提前還房貸流程

1、先查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否需要交違約金。

2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及最低還款額度，還有需要準備的資料。

3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出還款申請。

4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行,來辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還房貸需要重簽貸款合同嗎

不需要重新簽訂貸款合同。不過因為房貸在提前部分還款后，很多人會選擇減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發(fā)生變化，但一般更改一下相關(guān)細則就行。當然，具體要以銀行的規(guī)定為準，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。

注意事項

1、申請時間需注意

雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批后才能辦理還款手續(xù)，而提前申請時間銀行都有規(guī)定，這一點借款人在還款前了解清楚。

2、提前還貸的違約金

在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數(shù)的銀行都會收取一定的違約金。

3、文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，最好找專業(yè)的擔保機構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。

4、注意還款年限

提前還房貸雖然可以早點擺脫房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不劃算。例如個人的房貸已經(jīng)還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。

以上就是關(guān)于房貸提前還款需要重簽貸款合同嗎，以及提前還貸要注意些什么等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)需求的朋友。