從近30年中國房貸利率歷史走勢(shì)圖來看，房貸利率從90年代最高的15.3%，已經(jīng)降至如今的4.3%。今年早上，最新的lpr利率公布，1年期和5年期lpr如期下調(diào)，那我們的房貸能少多少呢?
2022年8月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期LPR為3.65%，預(yù)期為3.6%，上月為3.7%;5年期以上LPR為4.3%，預(yù)期為4.35%，上月為4.45%。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降15個(gè)基點(diǎn)，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個(gè)基點(diǎn)，此次LPR下調(diào)后降息效應(yīng)將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。
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