公積金的儲(chǔ)蓄能在買房時(shí)發(fā)揮很大的作用。在武漢買了首套房后，只要符合一定條件，即可使用公積金賬號(hào)中的余額來償還貸款。一起來了解一下吧！

在武漢辦理貸款購買了首套房后，有4類情況可以使用公積金賬戶余額償還貸款。

一、四類情況分類

1、使用公積金賬戶余額直接償還貸款(不可取出)：純公積金貸款、公積金組合貸款中的公積金貸款部分;

2、可將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款(需滿足提取首套自住住房條件)：使用商業(yè)貸款、使用組合貸款還商貸部分、使用異地公積金組合貸款的公積金貸款部分。

二、方式：使用公積金賬戶余額直接抵扣貸款

申請(qǐng)了武漢市純公積金貸款或者組合貸款，可以開通委托扣劃業(yè)務(wù)，使用公積金賬戶余額償還公積金貸款部分。在首月還款日之前開通委托扣劃業(yè)務(wù)的，公積金中心即從首月開始扣劃職工公積金賬戶資金歸還每月貸款本息。

委托扣劃還貸方式有兩種：按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸。借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

注意：及時(shí)關(guān)注本人公積金賬戶可使用余額能否足額償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，確保借款人銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶資金充足，避免發(fā)生貸款逾期。

三、方式：將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款

以下三種情況，提取公積金償還貸款時(shí)，可將公積金賬戶余額提取至銀行卡還貸款。

情況一：

職工及配偶購買首套自住住房，使用個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還購房貸款。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款;

(2)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月(含)以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

情況二：

職工及配偶購買首套自住房，使用住房公積金組合貸款，在貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，可每36個(gè)月提取一次住房公積金賬戶余額用于償還組合貸款中商業(yè)貸款部分。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)職工及配偶辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月(含)以上;

(2)職工當(dāng)前公積金貸款部分無逾期;

(3)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款，應(yīng)距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需滿36個(gè)月;

情況三：

職工及配偶購買首套自住房，使用異地住房公積金貸款或異地住房公積金組合貸款的，貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月后，每12個(gè)月可提取一次住房公積金賬戶余額用于償還異地住房公積金貸款。

符合首套房提取條件后，還需滿足以下條件：

(1)提取人異地貸款信息已在本市登記;

(2)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。