精裝修的房子是現(xiàn)在大多年輕人選擇房子的首選，不用自己耗費時間監(jiān)工直接買家電入住，有的樓盤還會有送電器的活動，如果不放心房地產(chǎn)公司裝修質(zhì)量的可以自己裝修。精裝修房子包括哪些呢?

一、精裝修房子的優(yōu)點

1、比起毛坯房精裝修的房子在材料商不會有太多的浪費，小區(qū)集中裝修比起個人不會太多的額浪費，精裝修大家都裝好了不會自己裝修打擾到別人。

2、毛坯房不可避免的要與裝修公司打交道，在市面上的裝修公司良莠不齊，很容易被坑而且不是業(yè)內(nèi)人士也很容易朵花冤枉錢，在裝修過程中也容易與裝修公司發(fā)生矛盾。精裝修是房產(chǎn)公司自己裝修的，如果有問題是一整個小區(qū)都有問題，大的房地產(chǎn)公司與裝修公司是合作伙伴，在質(zhì)量上要要求嚴(yán)格寫。

3、考慮精裝修可以先去樣板房看一看，現(xiàn)在很多精裝修比自己裝修環(huán)境不會差到哪里去，所以不用擔(dān)心大公司的品位，而且精裝修是硬裝，只需要自己稍加裝飾買上家電就可以啦。

二、精裝修的缺點

1、精裝修的房子在交房后如果不是專業(yè)人員，根本無法分辨用材的質(zhì)量，開放商與裝修團隊為了更多利潤難免會頭功減料，如果是選擇的質(zhì)量不好的材料，不僅對于入住的空氣環(huán)境會產(chǎn)生影響。所以購買精裝修最好是選擇大開發(fā)商。

2、精裝修別人替房子裝修，如果發(fā)生問題沒有設(shè)計及圖紙維修起來比較麻煩，有一些裝修團隊為了美觀考慮回安裝一些比較費電的東西，對家具來說并不是很劃算。

3、毛坯房有國家強制性的驗收標(biāo)準(zhǔn)，但是精裝修是沒有的，對于業(yè)主來說少了一層保護膜。

4、精裝修的房子交房的時間可能比毛坯房要多3——6個月，自己請團隊裝修可能就2個月，但是開放商要全部裝修完一整棟。

三、精裝修包括哪些方面

1、頂面

頂面裝修主要是指吊頂?shù)脑O(shè)計，如果面積比較小的房子，或是層高不高，可以做一些簡單的裝飾。

2、地面

地面的裝修是分為好幾個部分的，廚房衛(wèi)生間一定要做好防水而且地面要防滑，廚房有油煙廁所水漬多。餐廳客廳需要選擇光澤度好的地磚，臥室還需要單獨選擇木地板這樣顯得舒適不生硬。

3、隱蔽工程

所謂的隱蔽工程，主要就是房子的水電部分，此外還有防水、電話線、網(wǎng)線、暖氣等方面。因為這一部分在裝修好之后一旦出現(xiàn)問題，后期維修起來比較麻煩，所以隱蔽工程部分的裝修十分重要。

4、房間

房間裝修項目一般包括房間門的安裝，固定的開關(guān)插座安裝完好，室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)安裝，臥室衣柜的交付。

5、衛(wèi)生間與廚房

衛(wèi)生間與廚房是精裝房非常重要的兩個方面，這兩個空間使用的材料必須要保證售后服務(wù)問題，而且這兩個空間的水電驗收也需要格外注意。