武漢精裝修房子如何驗房

時間：2019-05-16 17:01:32來源：whzy瀏覽：次

很多市民購買了精裝修房之后覺得很滿意，覺得可以直接入住，省去了裝修的步驟，其實精裝修的房子往往要更加注意驗收的細(xì)節(jié)，一定要看是不是所有的裝修都到位了在進(jìn)行收房。那么精裝修的房子在驗收的時候應(yīng)該怎么做呢。

一、精裝房收房攻略

1、檢查管道煤氣，用冒煙的卷紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復(fù)。

2、檢查是否空鼓，將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險。則必須要加以重視。

3、檢查廚房煙道，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。

4、檢查衛(wèi)生間通風(fēng)，應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風(fēng)口處還要用手電筒查看是否存有建筑垃圾。

二、精裝房收房的注意事項

1、墻面梁柱裂縫需謹(jǐn)慎：在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結(jié)構(gòu)性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應(yīng)該要求開發(fā)商進(jìn)行補修。

2、墻體和墻面要筆直均勻：檢查墻角，墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直。可以帶個卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準(zhǔn)確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整