現(xiàn)在越來越多的人選擇精裝修不僅不用自己操心而且直接入住就可以啦，但是很多人不買精裝修的原因就在于精裝修的價格要貴很多。很多朋友不明白精裝修的房子包括哪些方面呢，以下是精裝修的優(yōu)缺點以及精裝修好嗎值不值得買。

一、精裝修房子的優(yōu)點

（1）與購買毛坯房子相比，購買的精裝房在材料、資源上面沒有太多的浪費，因為小區(qū)集中裝修比個人家庭裝修的耗材更少。而且精裝修房因為集中裝修，不會擔(dān)心毛坯房裝修的擾鄰，對于鄰里關(guān)系也是一件好事。此外，有些小區(qū)房子裝修還需要與物業(yè)打交道，但精裝房源也省去了這個煩惱。

（2）毛坯房裝修不可避免的需要與裝修公司接觸，而有目前市場上裝修公司的質(zhì)量良莠不齊，對于沒有裝修過的人來說，并不能分清楚。而且在選定好裝修公司之后，在裝修過程中也容易與裝修公司發(fā)生矛盾。但是精裝修的房子一般都是開發(fā)商請了裝修單位，并且有專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師，此外更有監(jiān)理單位，不僅施工的質(zhì)量有保障，而且也極大的節(jié)省了業(yè)主的時間。

（3）精裝修的房子因為是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，內(nèi)部的裝修材料也都是統(tǒng)一采購，因此裝修的價格實際上是比較便宜的。如果業(yè)主自己完成同等程度的裝修，價格反而更貴。實際上對于購房者來說，精裝房不僅買到了一份省心，整體價格也不見得高。

（4）有些人擔(dān)心購買了精裝修的房子，小區(qū)里面的房子都千篇一律，缺少了個性。但其實，這種擔(dān)心完全沒有必要。因為精裝修的房子只是完成了硬裝部分，軟裝部分是可以業(yè)主自己裝飾的。這部分業(yè)主完全可以根據(jù)自己的需求與喜好來裝，所以房子并不會缺少個性。

二、精裝修房子的缺點

（1）精裝修的房子我們拿到手之后，并沒有辦法辨別所用材質(zhì)的質(zhì)量。因為開發(fā)商與他們請的施工團(tuán)隊難免會有偷工減料的情況，如果選擇的是一些質(zhì)量不好的材料，會對房屋質(zhì)量有非常大的影響。因此購買精裝修房源也要做好選擇，盡量選擇一些大的品牌房企。也可以自己購買一些專門的測試工具，檢查材料質(zhì)量。

（2）精裝修房源由專門的設(shè)計師設(shè)計，但是一旦遇到質(zhì)量問題，我們有人沒有設(shè)計圖紙，維修起來相對比較麻煩。還有一些精裝房為了裝修效果考慮，會安裝一些射燈，但這些燈功率大耗能多，對于家居生活來說并不合適。

（3）精裝房因為涉及到裝修的環(huán)節(jié)問題，而且還有房屋空置的時間，因此工期上來說，比毛坯房要多出3—6個月左右。

（4）關(guān)于毛坯房的驗收，國家目前有強(qiáng)制性的驗收標(biāo)準(zhǔn)，但是精裝房并沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這對于購買了精裝房源的人來說，就少了一層保障，最怕開發(fā)商以次充好。

三、精裝修包括哪些方面

1、頂面

頂面裝修主要是指吊頂?shù)脑O(shè)計，有些房子的面積比較小，或者層高不高，也可以做一些簡單的造型。設(shè)計時需要結(jié)合房屋的風(fēng)格，以及所達(dá)到的裝修效果。

2、地面

地面的裝修是分為好幾個部分的，廚房跟衛(wèi)生間的地面需要選擇防滑的地磚，而餐廳客廳需要選擇光澤度好的地磚，臥室還需要單獨選擇木地板。一般品牌房企裝修的房子會購買品牌磚材。

3、隱蔽工程

所謂的隱蔽工程，主要就是房子的水電部分，此外還有防水、電話線、網(wǎng)線、暖氣等方面。因為這一部分在裝修好之后一旦出現(xiàn)問題，后期維修起來比較麻煩，所以隱蔽工程部分的裝修十分重要。

4、房間

房間裝修項目一般包括房間門的安裝，固定的開關(guān)插座安裝完好，室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)安裝，臥室衣柜的交付。

5、衛(wèi)生間與廚房

衛(wèi)生間與廚房是精裝房非常重要的兩個方面，這兩個空間使用的材料必須要保證售后服務(wù)問題，而且這兩個空間的水電驗收也需要格外注意。