購買毛坯房就可以根據(jù)自己的喜好來裝修，但是現(xiàn)在買房很少有毛坯房，一般都是精裝房。最近武漢精裝修商品房買賣合同將有調整，所以有購房打算或者是未來將要買房的人可以提前了解一下有哪些變化。

一、武漢精裝修商品房買賣合同調整

昨日獲悉，武漢市擬調整完善《武漢市商品房買賣合同(預售、現(xiàn)售)》，對房屋裝飾裝修約定條款作進一步細化，于12月13日至19日公開征求意見。

通過查詢發(fā)現(xiàn)，在商品房裝飾裝修及相關設備標準方面，征求意見稿提出了更多約定條款。

變化一：

合同附件中指出，出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，將視為無條件贈送給買受人。

變化二：

在合同中，雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內容進行具體約定，包括按照廚房、臥室、客廳等功能區(qū)劃分，對建筑的墻面、地面、頂棚等區(qū)位的材料、設備等做出約定的條款。

變化三：

此外，在首次住宅專項維修資金交存方面，合同文本指出，購房人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應當持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或專戶管理銀行所屬營業(yè)網(wǎng)點進行交存，憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。

購房人未按規(guī)定將首期住宅專項維修資金交存至專戶管理銀行的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項維修資金的，購房人應當向出賣人支付該住宅專項維修資金。

變化四：

商品房現(xiàn)售合同征求意見稿指出，開發(fā)商承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;承諾按照規(guī)劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質。