關(guān)于購房之后承受還款壓力，那么貸款可以提前還款呢，提前還款的方式有幾種，提前還款的利息怎么算的，不少市民詢問，下面了解下，

房貸可以提前還清嗎?如果提前還清利息又是怎么收取的呢?

提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時(shí)，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。

3、借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

提前還貸手續(xù)：

1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

2、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

3、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

4、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

5、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

6、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還貸需要攜帶的證件：

1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件;

2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件;

3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明);

4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同;

5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

房貸提前還款注意事項(xiàng)：

1、享受較大利率優(yōu)惠的不建議提前還款。如果我們辦理的是住房公積金貸款，或者在申請商業(yè)貸款時(shí)享受較大利率優(yōu)惠，那么就不建議提前還款了，因?yàn)檫@種利率優(yōu)惠在之后的貸款中是很難遇到的，所以不要輕易提前還款。

2、等額本息還貸期限超過三分之一就不建議提前還款。在辦理房貸業(yè)務(wù)時(shí)，有很多貸款用戶選擇的是等額本息還款方式，在這種還貸方式下，借款人前期償還的貸款利息比較多，本金比較少，所以如果還貸時(shí)間已經(jīng)超過三分之一，那么我們已經(jīng)償還了大部分利息費(fèi)用，剩下的都是本金了，所以這個(gè)時(shí)候提前還款就沒有什么必要了。

3、咨詢清楚提前還款違約金規(guī)定。大部分銀行房貸提前還款都是有違約金的，只不過銀行會規(guī)定當(dāng)房貸還款期限滿多少年后可以免違約金，不同銀行違約金收取方式不同，建議提前咨詢清楚。