3月26日起，武漢房貸利率將下調(diào)48BP，首套房貸款利率為5.2%，二套房為5.4%。其實武漢下調(diào)房貸利率也是在意料之內(nèi)，此前的利率放在全國范圍內(nèi)比較，其實是比較高的。那利率降低后，每月能省多少錢呢?

武漢房貸利率最新消息

2022年3月中旬，武漢主流的首套房商貸利率為5.63%(LPR+103BP)，二套房商貸利率為5.88%(LPR+128BP)，相較3月初而言，目前已分別下調(diào)0.43%和0.48%。

實際上，武漢從2021年12月底至今已經(jīng)下調(diào)了3次房貸利率，但就全國而言，武漢的房貸利率依然屬于偏高水平，此番再次下調(diào)利率，猜測應(yīng)該是政府為助力回暖武漢樓市。

前3次下調(diào)情況

1、2021年12月份，部分銀行首套房貸利率從5.78%下調(diào)至5.73%(下調(diào)5個基點)。

2、2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調(diào)至4.6%，武漢首套房利率從5.73%降至5.68%，二套房利率從5.98%降至5.93%(下調(diào)5個基點)。

3、2022年2月份，武漢首套房利率從5.68%降至5.63%，二套房利率從5.93%降至5.88%(下調(diào)5個基點)。

房貸能少多少

這次房貸利率再次下調(diào)，對購房者來說，還是有一定利好的。

以購買首套房純商業(yè)貸款140萬元、等額本息30年還貸為例。原先按照5.63%的房貸利率，購房者還款總額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元。而現(xiàn)在房貸利率下調(diào)到5.2%，購房者的還款總額下降到約276萬元，總利息約136萬元，月供下降至7687.55元，相當(dāng)于總利息少了約14萬元，每個月可以少還376元，對于目前想要下手的購房者來說，是個不錯的機會。