現(xiàn)在這個(gè)年代網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)早就了很多新型職業(yè)，比如網(wǎng)紅接廣告，直播帶貨，網(wǎng)絡(luò)小說，視屏博主，自由創(chuàng)作等等職業(yè)，這些都算是自由職業(yè)，也就是沒有固定的公司和職務(wù)，那么這種自由職業(yè)想要買房子要如何申請(qǐng)房貸呢？看這篇文章或許能夠解答你的疑惑！

一、沒有固定工作買房如何申請(qǐng)貸款?

一般來說，買房貸款需要各種材料證明，有效身份證件，常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，婚姻狀況證明，銀行流水;收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明，征信報(bào)告，貸款用途使用計(jì)劃或聲明，銀行要求提供的其他資料。這是為什么呢?因?yàn)檫@些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對(duì)于大多自由者來說，收入證明一個(gè)很大的麻煩。

沒有固定工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。一般情況下流水是你月供的兩倍就行。

如果沒有固定工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對(duì)于沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么還是能貸款的。

二、沒有固定工作買房貸款可采取哪些方式?

1、擔(dān)保貸款

是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。

因?yàn)樽约簺]有工作無法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這類需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，因此你在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實(shí)物抵押貸款

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。借款人手中如果持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)以及貨物提單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，那么這些都是可以拿來用作抵押的。

3、貨比三家

沒有固定工作，貸款是比較麻煩，都又不是肯定貸款不了，對(duì)吧。因?yàn)椤肮ぷ鳌辈⒎窃u(píng)判能否貸款的唯一標(biāo)準(zhǔn)。因此若借款人還款能力強(qiáng)，且個(gè)人信用記錄良好的話，比如你是個(gè)作者，一年版稅錢就幾百萬呢，那銀行怎么會(huì)不給你貸款呢?但這前提下就需要你“貨比三家”了，多找?guī)讉€(gè)銀行或者貸款機(jī)構(gòu)查詢。

4、第三方借款

第三方借款是比較多的，但小編不是很建議，因?yàn)轸~目混雜，容易被騙。如果只能第三方借款，那就要一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局，因此小編并不提倡以及支持大家這么做的，哪怕要找第三方貸款，也是找親朋好友親戚才可靠些。