武漢國慶后新發(fā)個人房貸利率將變化

時間：2019-09-30 10:15:56來源：whlhm瀏覽：次分享：

這個國慶節(jié)放假七天后，全國新發(fā)個人房貸利率將出現(xiàn)變化，其中就包括武漢在內(nèi)。這一政策是有中央省一級分支機構(gòu)確定的，主要按照“因城施策”的原則來進行，下面我們來看詳細的政策。

1、武漢房貸利率新規(guī)

自10月8日起，買房貸款利率政策發(fā)生變化如下：

（1）新發(fā)放商貸利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成;

（2）二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點;

（3）商業(yè)用房購房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點。

（4）公積金個人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。

2、“因城施策”如何調(diào)整

央行省一級分支機構(gòu)應(yīng)按照“因城施策”原則，在國家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)加點下限合理確定每筆貸款的具體加點數(shù)值。