2019年8月武漢最新房貸利率上浮多少,下半年的走勢(shì)如何?武漢市20家房地產(chǎn)合作銀行首套及二套房上浮5%-10%,依舊走在全國(guó)前列。那么目前公積金和商貸的年利率是多少,信貸環(huán)境對(duì)購(gòu)房者是否友好,我們來看最新消息顯示。
1、建設(shè)銀行,首套房20%,二套房25%-30%;
2、工商銀行,首套房20%-30%,二套房25%-40%。
公積金:五年以下(含5年) 2.75% 、五年以上 3.25%。
商業(yè)貸款:一年以內(nèi)(含1年) 4.35% 、一至五年(含5年) 4.75% 、五年以上 4.90%。
截止至2019年8月,全國(guó)大部分的二線城市首套及二套房利率均上浮,銀行的貸款額度變得緊張,一些銀行也采取了延長(zhǎng)放款時(shí)間的辦法。因此貸款資金比上半年更緊張,利率上浮幅度也并不說明銀行不給貸款,而是擠出短期炒房者。
原因如下:
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)偏熱,進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。
2、730政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)“房住不炒”,因此熱點(diǎn)城市樓市下半年再次定調(diào).
3、銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)管加強(qiáng),銀行將采取階段性調(diào)整.
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