最近，不少網(wǎng)友想了解上月武漢各區(qū)二手房房?jī)r(jià)是漲了還是跌了?根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，武漢二手房?jī)r(jià)格環(huán)比再次下跌，其中新洲區(qū)和洪山區(qū)環(huán)比跌幅排在前兩位。具體情況，一起來(lái)了解下吧。

8月武漢各區(qū)二手房房?jī)r(jià)

8月，武漢二手住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)“六連跌”。價(jià)格方面，8月武漢二手住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅收窄至0.44%，出現(xiàn)“六連跌”。成交方面，受高溫、疫情等因素影響，8月武漢二手房市場(chǎng)表現(xiàn)冷清，多數(shù)業(yè)主預(yù)期減弱，以價(jià)換量帶動(dòng)部分二手房成交。

2022年8月武漢各市轄區(qū)二手住宅掛牌均價(jià)及環(huán)同比(數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS)

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2022年8月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.13%。十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比持平，同比上漲1.10%;同比漲幅較7月收窄0.46個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)收窄。環(huán)比來(lái)看，上海、北京環(huán)比漲幅居前，分別為0.51%、0.28%，武漢、深圳及南京環(huán)比跌幅超0.4%;同比來(lái)看，杭州、北京及廣州同比漲幅超3%，深圳同比跌幅超3%。

未來(lái)預(yù)測(cè)

展望未來(lái)，各地政府預(yù)計(jì)將繼續(xù)“用足用好政策工具箱”，因城施策穩(wěn)樓市。短期來(lái)看，各地樓市政策寬松方向或聚焦信貸方面，通過(guò)優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、下調(diào)房貸首付比例及利率等方式，降低居民購(gòu)房門檻和成本，支持合理住房需求。隨著樓市政策環(huán)境的持續(xù)改善及傳統(tǒng)銷售旺季的來(lái)臨，預(yù)計(jì)部分熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)或逐漸企穩(wěn)。