最新一期lpr雙雙下調(diào)，其中5年期以上lpr下降15個(gè)基點(diǎn)，超出市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于貸款買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō)，lpr下降什么時(shí)候才能享受到降息優(yōu)惠呢?具體的時(shí)間點(diǎn)已經(jīng)在下方做了說(shuō)明。同時(shí)，歷年lpr調(diào)整一覽表也整理好了，需要的朋友可以直接收藏。
lpr是從2019年8月20日開(kāi)始執(zhí)行。
存量房貸可以選擇為lpr固定利率或者lpr浮動(dòng)利率，新房貸用戶(hù)默認(rèn)為lpr浮動(dòng)利率。固定利率與浮動(dòng)利率的差別在于，固定利率在貸款期限內(nèi)，利率不發(fā)生任何變化，而浮動(dòng)利率會(huì)跟隨lpr變化。
1、買(mǎi)房時(shí)選擇固定利率的，LPR的調(diào)整不會(huì)對(duì)其房貸產(chǎn)生影響。
2、買(mǎi)房時(shí)選擇利率掛鉤LPR的，已經(jīng)簽約尚未放款，那么按最新利率執(zhí)行。
3、買(mǎi)房是選擇利率掛鉤LPR的，已經(jīng)放款的，利率將在重定價(jià)日調(diào)整。大多數(shù)人的重定價(jià)日是次年1月1日，少數(shù)人是1月20日到2月20日，屆時(shí)調(diào)整時(shí)將取最新一期的LPR數(shù)值。
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