lpr利率以哪個月為準(zhǔn) lpr利率每年什么時候調(diào)整

時間：2022-08-23 10:55:07來源：whycl瀏覽：次分享：

lpr利率降低對于購房者來說肯定是一件好事，不過很多朋友還不清楚，lpr利率是以哪個月為準(zhǔn)來進行調(diào)整的呢?那今天就跟大家做個簡單的說明，需要了解的話一定不要錯過。

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lpr利率以哪個月為準(zhǔn)

lpr利率以每年12月公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

之前買房的存量貸款要第二年才會執(zhí)行新利率，以12月20日那一次公布的lpr為準(zhǔn)。

lpr最新利率情況

本月，1年期貸款市場報價利率為3.65%，上月為3.70%，下降5個基點;5年期以上貸款市場報價利率為4.30%，上月為4.45%，下降15個基點。

這是今年以來LPR第三次下調(diào)。累計來看，今年以來，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點。

房貸能省多少錢

若按15個基點下調(diào)幅度的角度計算，100萬貸款金額、30年等額本息的方式，每個月月供約可以減少88元左右，合計房貸可少還3.1萬元。

個人住房貸款一般以5年期以上LPR作為定價基準(zhǔn)。根據(jù)央行、銀保監(jiān)會此前發(fā)布的通知，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，也就是說，此次5年期以上LPR下降后，房貸利率最低可至4.1%。