2019武漢公積金貸款首付比例 2019武漢公積金貸款新政策

時(shí)間：2019-03-18 10:01:48來(lái)源：whxx瀏覽：次分享：

一般企業(yè)的職工都會(huì)交納公積金等，每個(gè)月從工資里扣除等到買(mǎi)房貸款的時(shí)候可以使用公積金貸款，公積金的利率低受到大家的歡迎，那么2019武漢公積金貸款新政策有哪些?2019武漢公積金貸款首付比例是多少?以上問(wèn)題小編來(lái)告訴大家吧。

一、武漢買(mǎi)房限購(gòu)政策

(一)本市戶(hù)籍

1、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，則在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，二套房首付比例不低于50% ，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

(二)非本市戶(hù)籍

1、買(mǎi)房條件

提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于 30%

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

二、武漢公積金貸款最高額度

公積金額度將提高!首套可貸70萬(wàn)，二套也可貸50 萬(wàn)，一共可貸款120萬(wàn)

1、武漢住房公積金首套房的最高貸款額度提高至70萬(wàn)元，二套房的最高貸款額度為50萬(wàn)元。

2、取消公積金個(gè)人住房貸款“扣減”規(guī)定，即職工家庭再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，不再扣減首次已使用過(guò)的公積金貸款額度。

3、此前已經(jīng)受理的公積金個(gè)人住房貸款仍然按原政策執(zhí)行，5月1日起受理的公積金個(gè)人貸款(以錄入武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)為準(zhǔn))按新政策執(zhí)行。

三、武漢公積金貸款額度

1、一手房公積金貸款額度與比例：

購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的，基準(zhǔn)貸款額度為70萬(wàn)元，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%，最低首付款比例降低至20%;建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。

2、二套房公積金貸款額度與比例：

購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，基準(zhǔn)貸款額度為50萬(wàn)元，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。