11月28日-12月4日，武漢新房成交數(shù)據(jù)出爐。上周整體成交量環(huán)比再次下降，其中新建寫字樓成交套數(shù)環(huán)比降幅達(dá)55.01%。那具體情況可以來詳細(xì)了解下，不知道放開后明年房市能否有所回暖。

武漢新房成交數(shù)據(jù)

據(jù)武漢房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2022年12月第1周(11月28日-12月4日)，武漢市新建商品房成交備案1565套，成交面積199948.56平方米，其中新建商品住宅成交1165套，成交面積142095.13平方米。

(數(shù)據(jù)來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

上周數(shù)據(jù)環(huán)比再度下降，具體表現(xiàn)為：

上周新房成交1565套，環(huán)比下降11.88%，成交面積199948.56平，環(huán)比下降5.87%;

其中，新建商品住房成交1165套，環(huán)比下降2.75%，成交面積142095.13平，環(huán)比下降0.87%;新建寫字樓成交211套，環(huán)比下降55.01%，成交面積32033.03平，環(huán)比下降27.58%;新建商業(yè)成交177套，環(huán)比上漲77%，成交面積18191.88平，環(huán)比上漲10.65%;新建其他類別成交12套，環(huán)比上漲33.33%，成交面積7628.52平，環(huán)比下降9.13%。

各區(qū)情況

從具體區(qū)域來看，上周漢陽區(qū)257套奪冠，東西湖區(qū)252套排第二位，這是上周唯二兩個成交超過200套的區(qū)域;排名第三的是洪山區(qū)188套;第四是東湖高新區(qū)126套。可以看到，雖說都處于前幾位，但成交套數(shù)也還是有比較大的區(qū)別。

上周成交超過100套的區(qū)域共計7個，除了上面的四個之外，還有硚口、蔡甸以及江夏，剩余8個區(qū)域成交都在百套以內(nèi)，最低的是漢南區(qū)，一周只有4套成交，其次是江漢區(qū)18套排倒數(shù)第二。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周共有7個區(qū)域的成交套數(shù)實現(xiàn)環(huán)比正增長，漲幅最明顯的是東西湖區(qū)，環(huán)比上漲563.16%，其次是硚口區(qū)，環(huán)比上漲116.67%，這兩個區(qū)域的成交套數(shù)實現(xiàn)翻番;此外還有洪山、青山、江岸、漢陽、蔡甸的成交套數(shù)也為環(huán)比正增長。

另有8個區(qū)域環(huán)比下降，降幅最大的是漢南區(qū)，環(huán)比下降71.43%，剩余的7個區(qū)域環(huán)比降幅都在50%以內(nèi)，相對較小一點。