2022年武漢社保有了很多變化，當(dāng)然公積金也有所調(diào)整，住房公積金有了合同示范文，也就說(shuō)明公積金是法定需要繳納的，在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候也要看清是否有相應(yīng)條款。

具有強(qiáng)制性嗎

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)應(yīng)當(dāng)為其在職職工繳存住房公積金。

為維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益，武漢市已將住房公積金繳存納入《全日制勞動(dòng)合同》示范文本。

文本中第九條第一款規(guī)定：甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金，其中乙方應(yīng)繳存的部分由甲方代扣代繳。甲方侵害乙方住房公積金權(quán)益的，乙方可向住房公積金管理部門(mén)投訴或舉報(bào)。

溫馨提醒：

請(qǐng)您在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要仔細(xì)審閱，有沒(méi)有將住房公積金載入其中。

住房公積金月繳存額如何確定

住房公積金是按月繳存的，月繳存額由職工個(gè)人繳存部分和單位為職工繳存部分組成。具體計(jì)算方法為：

?個(gè)人月繳存額=公積金繳存基數(shù)×公積金繳存比例

?單位月繳存額=公積金繳存基數(shù)×公積金繳存比例

?公積金月繳存額=個(gè)人月繳存額+單位月繳存額

住房公積金繳存基數(shù)：

住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月均工資，當(dāng)職工上一年度月均工資發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整該職工的住房公積金繳存基數(shù)。

具體算法點(diǎn)擊鏈接了解>>>單位繳存業(yè)務(wù)科普篇之繳交基數(shù)

住房公積金繳存比例：

企業(yè)單位可在5%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定，非企業(yè)單位可在8%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定。職工和單位的住房公積金繳存比例一致。

新錄用和新調(diào)入職工起繳時(shí)間和繳存基數(shù)的確定：

新錄用職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

您知道繳存住房公積金的意義嗎

（一）對(duì)單位的好處

1.有利于企業(yè)合理減少稅收。

2.有利于企業(yè)融資。武漢推出了“漢融通”企業(yè)融資服務(wù)平臺(tái)，繳存公積金作為申請(qǐng)融資的評(píng)分項(xiàng)。

3.有利于企業(yè)發(fā)行股票上市。企業(yè)首次公開(kāi)發(fā)行股票準(zhǔn)備上市，或?yàn)閿U(kuò)大規(guī)模，需要進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或定向增發(fā)股票時(shí)，必須連續(xù)3年以上依規(guī)繳存住房公積金，并由住房公積金管理中心出具單位無(wú)違規(guī)情況的證明。

4.有利于提高企業(yè)社會(huì)形象。體現(xiàn)對(duì)員工的福利，增強(qiáng)穩(wěn)定員工隊(duì)伍，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力和吸引力。

5.有利于參與武漢市“和諧企業(yè)”和“模范和諧企業(yè)”評(píng)選。

（二）對(duì)職工的好處

1.您繳存的住房公積金，按年計(jì)息，且連本帶息全歸職工個(gè)人所有，相當(dāng)于“零存整取”。

2.您繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,只要發(fā)生購(gòu)房、租房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用。

3.您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取賬戶內(nèi)的住房公積金，以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

4.您退休時(shí)，個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)算本息后予以銷(xiāo)戶提取，相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金。

5.您在購(gòu)建住房時(shí)，可享受低利率的住房公積金貸款。

6.您繳存住房公積金可以合理減免個(gè)人所得稅。

7.您繳存住房公積金可以參與“積分落戶”政策。

貸款后哪些是可以變更或者有哪些您可能會(huì)變更

01公積金貸款已經(jīng)發(fā)放了，還可以變更貸款期限嗎？

答：可以的。借款人變更貸款期限，需滿足以下申請(qǐng)條件：

（1）

借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)無(wú)逾期貸款；

（2）

借款人期限變更后新的貸款期限（貸款發(fā)放日至新的貸款到期日）不能超過(guò)原合同貸款期限。

借款人可登錄武漢公積金網(wǎng)站、武漢公積金微信公眾號(hào)或支付寶城市服務(wù)等服務(wù)渠道，注冊(cè)登錄武漢住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)自助辦理。

注：貸款期限變更后，利率發(fā)生變化的，一年辦理一次；利率未發(fā)生變化的，辦理次數(shù)不受限制。

02在貸款期限內(nèi)能否變更還款方式？

答：可以的。變更還款方式，需滿足以下申請(qǐng)條件：

（1）借款人及配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款，且目前貸款狀態(tài)為正常，非逾期狀態(tài)；

（2）貸款發(fā)放當(dāng)月不能辦理；

（3）一年期貸款不允許辦理。

借款人可登錄武漢公積金網(wǎng)站、武漢公積金微信公眾號(hào)或支付寶城市服務(wù)等服務(wù)渠道，注冊(cè)登錄武漢住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)自助辦理。

03使用公積金貸款后，銀行卡丟了，還款賬號(hào)可以變更嗎？

答：可以的。在借款人及配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款的情況下，可由借款人持本人身份證原件和新辦理的公積金貸款還款儲(chǔ)蓄卡，到貸款銀行所屬的公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。

04委托人辦理了按月委托扣劃

現(xiàn)在公積金賬戶里的金額除償還每月月供外還有富余，想辦理按次委托扣劃，請(qǐng)問(wèn)需要把按月扣劃變更為按次扣劃嗎?

答：不需要。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可以隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)，不會(huì)影響按月委托扣劃業(yè)務(wù)!

委托人可注冊(cè)登錄“武漢公積金”個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額，賬戶約定保留金額為100元。

05婚前用公積金貸款買(mǎi)房后，現(xiàn)用配偶的公積金共同還貸可以嗎？

答：可以的。公積金貸款的借款人由未婚變?yōu)橐鸦闀r(shí)，其配偶的公積金賬戶余額可用于償還公積金貸款。

借款人及其配偶需持本人身份證件、結(jié)婚證，共同前往公積金中心申請(qǐng)變更貸款信息。貸款信息變更后，配偶可注冊(cè)登錄“武漢公積金”個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

06公積金還款期間，還款人手機(jī)號(hào)換了，該怎么辦？

答：可以登錄“武漢公積金”個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，自助辦理手機(jī)號(hào)碼變更業(yè)務(wù)。

以微信公眾號(hào)為例，具體路徑：關(guān)注“武漢公積金”公眾號(hào)，點(diǎn)擊“我的—個(gè)人用戶”，登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我的工具—手機(jī)號(hào)碼變更”或在登錄界面點(diǎn)擊“忘記密碼—手機(jī)號(hào)已變更”進(jìn)行變更。