今年3月底，武漢將進(jìn)行新一輪的土拍計(jì)劃，這次土拍總共11個(gè)項(xiàng)目，前兩天剛出了土拍銀行保函，也是為這次土怕提供保障，下面土拍詳情大家可以看看。

3月土拍項(xiàng)目

土拍最新消息

武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了2022年首批集中供地的公告，該公告透露了幾個(gè)重要信息：

①繼續(xù)落實(shí) “出讓最高價(jià)”制度，穩(wěn)控地價(jià)走勢(shì)，且為了避免以競(jìng)配建、競(jìng)自持等方式增加項(xiàng)目成本，統(tǒng)一采取地價(jià)“熔斷”后以“搖號(hào)”方式直接確定競(jìng)得人。

②按照今年集中供地安排，武漢市計(jì)劃于3月、5月、8月和11月進(jìn)行集中供地。

③2022年第一次集中供地將于3月31日進(jìn)行，共計(jì)出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬(wàn)平方米，起始價(jià)總額約117.29億元。

根據(jù)公告文件顯示，2022年3月底，武漢將掛牌11宗地，其中013號(hào)地塊為公園綠地及地下商服地塊、014號(hào)地塊為加油站地塊，此外還有9宗地都是涉宅地塊，分別是硚口區(qū)、黃陂區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、江漢區(qū)各1宗，青山區(qū)2宗，東湖高新區(qū)2宗，本次掛牌的地塊數(shù)量不多，且基本都是主城區(qū)。

武漢市自然資源和規(guī)劃局土拍公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓11宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見(jiàn)附表）。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)失信行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

競(jìng)買本次商品住宅用地的競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。

三、競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買人必須對(duì)購(gòu)地資金來(lái)源進(jìn)行說(shuō)明，提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的，將取消競(jìng)得資格、依法收回土地、沒(méi)收競(jìng)買保證金，并納入土地市場(chǎng)黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競(jìng)買。

四、本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起止時(shí)間為2022年3月21日9時(shí)至2022年3月30日17時(shí)整，交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2022年3月30日17時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競(jìng)買保證金的，須于2022年3月26日前到委托競(jìng)買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。

五、本次公告地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓的，即競(jìng)買人須通過(guò)武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競(jìng)買，具體辦理程序如下：

（一）申請(qǐng)人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書申購(gòu)指南》。

（二）申請(qǐng)人須于2022年3月21日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的操作提示交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人按掛牌出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的，獲得競(jìng)買權(quán)限。

（三）本次首宗地塊網(wǎng)上掛牌揭牌時(shí)間為2022年3月31日9時(shí)30分，各地塊依次間隔10分鐘。

（四）掛牌時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)限時(shí)5分鐘在線詢問(wèn)，在此規(guī)定時(shí)限內(nèi)有競(jìng)買人表示愿意參與網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按各地塊出讓文件規(guī)定的競(jìng)買規(guī)則確定競(jìng)得人。

六、本次公告地塊采取現(xiàn)場(chǎng)掛牌方式出讓的，具體辦理程序如下：

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須按各地塊掛牌文件的有關(guān)規(guī)定,于上述掛牌競(jìng)買申請(qǐng)起止時(shí)間內(nèi)，到武漢市民之家三樓3011競(jìng)買室提交競(jìng)買資料。

（二）本次現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓揭牌時(shí)間為2022年3月31日9時(shí)30分，揭牌地點(diǎn)為武漢市民之家三樓拍賣廳。在武漢市江天公證處的公證下，將視疫情形勢(shì)及防控要求，采取視頻或現(xiàn)場(chǎng)方式舉行各地塊的揭牌儀式，并按各地塊掛牌出讓文件規(guī)定的競(jìng)買規(guī)則確定競(jìng)得人。

七、住宅項(xiàng)目競(jìng)價(jià)達(dá)到出讓最高價(jià)后，采取現(xiàn)場(chǎng)“搖號(hào)”等方式確定競(jìng)得人。搖號(hào)時(shí)間：2022年3月31日14時(shí)30分（競(jìng)買人須于3月31日14時(shí)前到市民之家三樓3011室辦理登記手續(xù)，并領(lǐng)取《現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)回執(zhí)單》）。搖號(hào)地點(diǎn):武漢市民之家三樓拍賣廳。

八、本次公開(kāi)出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

九、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)下載掛牌出讓文件電子文本。

十、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道117號(hào)）

聯(lián)系電話：027－82739030（中心城區(qū)地塊咨詢）

027－82739031（新城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)地塊咨詢）

027－82745537（網(wǎng)上報(bào)名及報(bào)價(jià)操作咨詢）

027－65770310（現(xiàn)場(chǎng)掛牌報(bào)名咨詢）

027－65770471（CA數(shù)字證書辦理咨詢）

027－82739020、82727823（銀行保函咨詢）