武漢富人小區(qū)有哪些?今天就借此機會，和各位介紹下武漢十大頂級豪宅。不算洋房和公寓的話，目前武漢共有11個項目均價超4萬，而這一數(shù)字未來還有提升的可能，那詳細情況趕快來看看吧。

武漢十大頂級豪宅

目前，武漢十大頂豪項目全面突破4萬+，待武漢天地三期入市，有望突破6萬+。

去年不少頂豪項目入市，二七濱江增加了許多新面孔，武昌濱江也開始硝煙四起。

如漢口的宸嘉100雖不在表格之列，但入市價格或高達5萬/平，總價在1000-2500萬。

還有武漢城建光彩國際，預計45000元/平，總價500-800萬;

仁恒濱江園，預計48000元/平，總價800-1000萬;

華潤武漢瑞府，預計50000+元/平，總價800-1000萬;

武漢天地云廷3期，價格預計6萬/平，總價2000-3000萬+。

這次武昌總算爭回一席之地!武漢其實不缺有錢人，缺的是像樣的豪宅。老牌的富人區(qū)主要集中在西北湖、沙湖，但目前供應較為稀缺，且缺乏升級迭代的空間。而且武漢的豪宅逐漸由老牌富人區(qū)向二七濱江、武昌濱江這樣的江景豪宅轉(zhuǎn)變。

很明顯，武漢new money更偏向這種有稀缺江景+新興商圈的富人區(qū)。如武漢天地、長江中心，一個是漢口的豪宅門面，一個武昌的頂豪擔當。

十大豪宅分布

一時間，武昌濱江風頭蓋過了對面的二七!不過從后續(xù)供應看來，隨著二七濱江的大批新盤入市，未來武漢的豪宅行情還得看漢口。

十大頂級豪宅簡介

TOP1

武漢天地云廷2期

(江岸區(qū)-二七濱江)

前期均價約51624元/平

武漢天地云廷，前期開盤已經(jīng)售完，三期一線臨江，預計2022年入市。

面積段：260、330、350、520、550平，總計4棟樓，總套數(shù)約212套。

總價區(qū)間：2000-3000萬+。

三期價格預計：6萬+/平。

這是武漢天地最后的一線臨江地塊，目前武漢天地云廷一線臨江的二手房成交價在7-8萬/平，因此即使是突破6萬/平仍然具備較大的價格優(yōu)勢。

再加上新房品質(zhì)會較之前有所升級，因此仍然會比較難搶!

相對于其他豪宅而言，武漢天地云廷除了本身的豪宅價值之外，更意味著身份的象征!

TOP2

復星外灘中心

(硚口區(qū)-漢正街)

在售均價約45900元/平

俯瞰武漢眾多地標，可惜生不逢時，漢正街舊改不知到何時。武漢在售單價TOP2項目，不過應該很快會被其他項目超越。

面積段：約175、193、194平。

總價區(qū)間：800-1000萬+。

項目位于老漢口最核心的位置，兩江交匯的位置，像極上海外灘，但周邊舊改進展緩慢，有點可惜。

本身作為全球第二座BFC，規(guī)劃還比較亮眼，300米空中泳池、超奢華酒店、武漢觀禮臺、空中書吧、MALL PLUS濱江藝術(shù)購物公園、復星藝術(shù)中心......

但這個IP似乎難以帶動整個片區(qū)。

TOP3

華潤萬象城·幸福里

(江岸-江岸核心)

前期均價約44762元/平

每次加推都漲3000多/平，排名迅速上升。

面積段：約180、212、213、214平。

總價區(qū)間：750-1000萬+。

雖然比首開漲了6000+元/平，但該片區(qū)似乎除了這個項目之外也并沒有其他選擇。

華潤萬象城·幸福里的品質(zhì)還是相當過硬的，再加上項目規(guī)劃有“都會生態(tài)島”空中花園園林，還自帶約20萬㎡萬象城購物中心，豪宅逼格還是滿滿的。

TOP4

萬達御湖漢印

(武昌-楚河漢街)

前期均價約44528元/平

萬達打造的武漢中央文化區(qū)收官產(chǎn)品，武昌第一梯隊豪宅。

面積段：約226-309平。

總價區(qū)間：930-1380萬+。

這個項目是萬達在武漢中央文化區(qū)的收官之作，屬于武昌區(qū)內(nèi)環(huán)楚河漢街商圈，位置得天獨厚。

周邊商業(yè)發(fā)達、商務云集，也是武昌少有的坐擁東湖、沙湖兩湖景觀的頂豪，遺憾的是缺乏優(yōu)質(zhì)的教育資源。

項目容積率6.15......

TOP5

武漢長江中心

(武昌-武昌濱江)

前期均價約43703元/平

不僅僅是豪宅，160萬城市超級聚合體，引爆武昌濱江。

面積段：約203、227、281、378、388、407平。

總價區(qū)間：800-2000萬+。

三次開盤三次日光，頗有武漢天地之勢。

頂層一戶一泳池、一層一世界(約50㎡屋頂私享泳池，約120㎡云端露臺花園)、270°江景+城市盛景不凡視野、空中風雨連廊.....設(shè)計亮點頗多。

項目總投資約300億元，建設(shè)約25萬方城市級旗艦商業(yè)，包含寫字樓超塔、總部級濱江寫字樓、時尚購物中心等多重業(yè)態(tài)。

武漢長江中心的意義不僅僅是武昌頂級豪宅，更是武昌濱江地標級IP。

TOP6

中信泰富濱江金融城

(江岸-二七濱江)

前期均價約43430元/平

面積段：約190、218平。

總價區(qū)間：900-1200萬+。

項目規(guī)劃有6棟超200米的總部金融大廈，已簽約“長春”品牌公辦小學，附近還規(guī)劃有周大福金融城中心等，整體規(guī)劃不錯，是漢口濱江商務區(qū)的重要組成部分。

但前期交付口碑一般。被曝出天價停車位、貨不對板、精裝修質(zhì)量等問題。

TOP7

中海長江十里

(江岸-二七濱江)

前期均價約42600元/平

僅2棟樓，一線瞰江，還有小戶型

面積段：約93-143平。

總價區(qū)間：345-1284萬+。

項目一線臨長江，距離江灘公園很近。

僅有2棟樓，且是漢口濱江商務區(qū)少見的小戶型，門檻在片區(qū)內(nèi)屬于較低檔，目前僅剩少量房源在售。

TOP8

中海萬松九里

(江漢區(qū)-青年路)

前期均價約42000元/平

老漢口核心、中山公園旁，三梯兩戶大平層。

面積段：約230平。

總價區(qū)間：850-1100萬+。

項目屬于武漢內(nèi)環(huán)中山公園旁，武漢的燙金地段，全武漢公認的絕佳位置。

但周邊城市面貌一般，且小區(qū)體量比較小，容積率高至5.59，戶型也比較單一。

TOP9

沙湖九號

(武昌區(qū)-楚河漢街)

前期均價約41600元/平

楚河漢街、武昌核心，又賣成現(xiàn)房系列。

面積段：約127-202平。

總價區(qū)間：400-1100萬+。

沙湖九璽位于武昌區(qū)公正路，緊鄰湖北省國土資源廳，武漢內(nèi)環(huán)核心絕佳地段，臨近華中金融城和楚河漢街。

全花崗巖石材鋪貼的地下車庫，豪華吊頂精裝設(shè)計，墻身石材全鋪裝，全石材古典裝飾柱雕花的外立面，品質(zhì)有逼格，顏值也不錯。

但容積率高，社區(qū)體量比較小，居住品質(zhì)一般。

TOP10

融創(chuàng)中心武漢壹號院

(武昌區(qū)-楚河漢街)

前期均價約41200元/平

沙湖畔、漢街旁，融創(chuàng)頂級產(chǎn)品系。

面積段：約215-245平。

總價區(qū)間：900-1100萬+。

武昌內(nèi)環(huán)核心區(qū)，規(guī)劃中的華中金融城商務區(qū)，地段絕佳。商業(yè)配套頂尖，但缺乏優(yōu)質(zhì)的教育資源。

兩梯兩戶的大平層，自住比較舒服，從前期交付的細節(jié)來看品質(zhì)還算不錯。

目前武漢超過4萬+的項目共計11個，洋房和公寓不予統(tǒng)計。

從豪宅分布的區(qū)域來看，漢口還是占主導，不過二七濱江馬上不少新盤入市，武漢單價TOP10恐要重新洗牌。

武昌的豪宅多集中在漢街和武昌濱江。雖然光谷東的漲勢非常喜人，或許過個一兩年房價也會突破4萬+，但距離真正的富人區(qū)還相差甚遠。

還有，最保值的，永遠是最核心的位置。