有市民朋友通過城市留言板詢問，自己婚前和前夫各有一套房，房子是雙方自己的名字。自己的房子是商業(yè)貸款購買，現(xiàn)在離婚后，是否影響商轉(zhuǎn)公呢?在武漢申請商轉(zhuǎn)公貸款需要滿足哪些條件?

武漢商轉(zhuǎn)公條件

武漢住房公積金中心回復(fù)稱，根據(jù)《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細(xì)則》(武公中規(guī)﹝2020﹞3號)規(guī)定，凡在武漢地區(qū)按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工，在我市購買新建商品房或存量房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的，若原商貸銀行同意提前結(jié)清原商貸，原商貸發(fā)放后已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，原商貸所購房屋已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》;轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力，無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)，近半年內(nèi)未使用商貸房產(chǎn)提取過公積金，可以本人名義至原商貸銀行申請商轉(zhuǎn)公，純商貸只能轉(zhuǎn)為純公積金貸款，無法轉(zhuǎn)為組合貸款。

現(xiàn)在買房還是等疫情過后買房

其實只要是剛需，只要條件允許，任何時間點買房都是沒問題的。而且到年底，銀行房貸也寬松了一些，目前房產(chǎn)市場價格趨穩(wěn)，不必預(yù)測房價后期漲跌。

買房子要注意三點：第一，實地看房，了解屋內(nèi)的配套設(shè)施是否足夠完善;第二，周邊的交通情況，超市，醫(yī)院，學(xué)校是否便利;第三，購房時要看下開發(fā)商五證是否齊全。

總之，買房一定要量力而行，如果會給家庭帶來過于沉重的壓力，就沒有必要強行出手。畢竟現(xiàn)在疫情后續(xù)走勢還不好說，很多行業(yè)都不穩(wěn)定，能維持生活才是最重要的。