首套房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，如何提取公積金呢?看到有部分網(wǎng)友在詢問(wèn)該問(wèn)題，那這次就給大家介紹下相關(guān)流程。可以線上辦理也能線下辦理，準(zhǔn)備線下辦的話，一定要把所需材料準(zhǔn)備好。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證公積金提取指南

未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(含《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》，下同)提取的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。

提取次數(shù)及金額

1、職工及配偶每三年可提取一次住房公積金賬戶余額，職工及配偶按照各自的時(shí)間頻次計(jì)算;

2、職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)前，辦理過(guò)本套房“購(gòu)房合同提取”的，該套住房“購(gòu)房合同提取”和“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取”的金額共同計(jì)入累計(jì)提取金額，不超過(guò)購(gòu)房總價(jià);

3、辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。

辦理流程

網(wǎng)上辦理：

①通過(guò)微信或支付寶搜索武漢公積金，進(jìn)入業(yè)務(wù)辦理頁(yè)面并注冊(cè)登錄。

②進(jìn)入主界面，選擇“業(yè)務(wù)辦理”→“提取申請(qǐng)”。

③ 選擇“購(gòu)房類提取”→“首套自住住房”。

④選擇“首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”， 按照系統(tǒng)提示，依次完成“信息錄入——人臉識(shí)別——簽署協(xié)議——提取申請(qǐng)——提取入賬”。

柜面辦理：

武漢市房產(chǎn)職工可攜帶以下材料前往公積金中心各分中心或受托銀行網(wǎng)點(diǎn)柜面辦理;非武漢市房產(chǎn)在分中心辦理。

①身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

②婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購(gòu)房可無(wú)需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

③《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

④全額購(gòu)房發(fā)票。

注意事項(xiàng)

1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類(房屋使用年限以土地使用年限為準(zhǔn));

2、非本市房產(chǎn)查詢未取得結(jié)果(含異地拒絕核實(shí)、核實(shí)未取得結(jié)果等)，且提取人無(wú)法提供真實(shí)有效的官方查詢渠道，不予辦理。

3、職工及配偶所購(gòu)自住住房為非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料到分中心辦理提取審核;

4、職工婚前住房在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛〉捻毞蚱揠p方到柜面簽訂承諾書后辦理;婚后辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上列明“單獨(dú)所有”的，職工及配偶均可辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù);

5、夫妻雙方以外的聯(lián)名登記，如未明確按份額占有則按人數(shù)均分確定份額比例，有明確份額記載的按所占份額計(jì)算可提取額度。計(jì)算公式為：房屋總價(jià)*所占份額百分比=可提取額度;

6、夫妻雙方以外的聯(lián)名登記，涉及該套房產(chǎn)多個(gè)家庭提取的，必須辦理分證;

7、職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改;

8、職工購(gòu)買法院拍賣的房屋，無(wú)購(gòu)房發(fā)票等票據(jù)，購(gòu)房總價(jià)以《人民法院裁定書》或《拍賣成交確認(rèn)書》等法律文書確定，同時(shí)提供相應(yīng)金額的繳款憑證;

9、由于部分城市早期房產(chǎn)證數(shù)據(jù)缺失，核實(shí)難度大，2010年3月8日以前非本市房產(chǎn)證不允許辦理提取，可在更換為不動(dòng)產(chǎn)證后辦理提取。