近年來，漢口對于年輕人的吸引力似乎正在減弱，有網(wǎng)友稱其已經(jīng)走向衰敗，那事實真是如此嗎?實際上，這是一個正?，F(xiàn)象，只要武漢人口是呈現(xiàn)凈流入態(tài)勢就沒問題。而且漢口還能通過大臨空+長江新區(qū)展開新的突破。

漢口走向衰落了嗎

單從GDP總量來看，江漢區(qū)和江岸區(qū)的總量還是很高的，但是排名卻被光谷和經(jīng)開超越，而硚口更慘，已經(jīng)被多個遠(yuǎn)城區(qū)超過。

可能有人說GDP都是虛的，市區(qū)有配套就行。誠然，醫(yī)療和商業(yè)方面漢口絕對沒有話說，但是居住環(huán)境呢?經(jīng)濟不行，政府用于城建的投入有限，導(dǎo)致整個片區(qū)的市容市貌都會出現(xiàn)滯后的現(xiàn)象。

漢口由于建設(shè)得早，城里遺留了很多以前的老房子，有些是文物不能拆，有些因為高價地拆遷成本拆不動，而舊城改造是一個巨大的投資，有錢的街道早就改造了，而沒錢的街道或者拆不動的地方則只能繼續(xù)破破爛爛。

其實城市老化是任何一個城市都會有的，重點是片區(qū)怎么改造，改造好了，緩解就跟上來了，比起黎黃陂路、泰興路等。但漢口不僅老城化，還面臨著人口的流失的風(fēng)險，這才是最致命的。一個地方如果不能持續(xù)地吸引人口，那么這個地方的經(jīng)濟也將受到影響。

根據(jù)武漢第七次人口普查數(shù)據(jù)來看，漢口三區(qū)整體人口減少，其中硚口區(qū)和江漢區(qū)較2010年分別減少了16.1萬、3.5萬，只有江岸增加了6萬多。而人口減少的主要原因是漢口片區(qū)產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重缺乏，很多人從漢口跨越大半個武漢到光谷上班。

產(chǎn)業(yè)布局影響經(jīng)濟和人口，人口又影響商業(yè)，經(jīng)濟又影響城建環(huán)境，城建環(huán)境又反過來影響人口流入，最終影響的是整個片區(qū)的發(fā)展?？傊驗槿狈Ξa(chǎn)業(yè)，使得漢口片區(qū)面臨了不少的危機。

大臨空+長江新區(qū)助力漢口復(fù)興

那么，漢口要怎么做才能坐穩(wěn)老大哥的地位，怎么樣才能讓整個片區(qū)的發(fā)展提速呢?答案還是高新產(chǎn)業(yè)!

當(dāng)然，我們并不是說要在市區(qū)去布局高新產(chǎn)業(yè)，而是以遠(yuǎn)城區(qū)高新產(chǎn)業(yè)做支撐，為漢口地區(qū)提供人口，促進漢口商貿(mào)業(yè)和金融業(yè)進一步發(fā)展。

打個最簡單的比方，如果東西湖或者黃陂南部有跟光谷一樣的工作，且工作機會多，工資也不錯，買得起2w以上的房，你覺得這個人是會住漢口在東西湖上班，還是選擇住光谷在光谷上班呢?而且就算他們在東西湖或者黃陂買房，這些人是不是會經(jīng)常來漢口消費呢?是不是也可以帶動漢口的商業(yè)發(fā)展呢?

而且，如果東西湖和黃陂南部有大量的創(chuàng)新企業(yè)，市值很高，需要融資，或者能夠上市，那么是不是對市區(qū)的金融業(yè)的發(fā)展，也能有一點的促進作用呢?

所以，漢口想要全面復(fù)興，發(fā)展東西湖、黃陂是關(guān)鍵，說具體點就是大臨空和長江新區(qū)，它們對于漢口的作用，就像光谷對武昌和洪山的作用，這也是為什么武漢要把網(wǎng)安基地放在東西湖，以及規(guī)劃長江新區(qū)的原因。

目前武漢內(nèi)部確實存在很多問題，比如漢口配套好，但是缺乏高新產(chǎn)業(yè)，武昌(包括光谷)那邊有產(chǎn)業(yè)，但是各種規(guī)劃和配套跟不上，而漢陽則是一直沒啥存在感，吸引力不足。

真心地希望武漢各個片區(qū)都能全面優(yōu)化，共同發(fā)展和進步，只有全面發(fā)展好了，才能吸引更多的人口，才能真正地讓武漢步入第五城。

來源：行在武漢覓城事