公積金異地貸款需要滿(mǎn)足哪些條件呢?看到有不少網(wǎng)友在詢(xún)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題，那今天正好借此機(jī)會(huì)，和大家做個(gè)介紹，希望能夠幫到各位。如果還有不清楚的地方，可以在我們網(wǎng)站上進(jìn)行搜索，或者通過(guò)留言告訴我們。

貸款對(duì)象

具有武漢市戶(hù)籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購(gòu)買(mǎi)普通自住住房時(shí)，可向武漢住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理的住房公積金個(gè)人貸款。

異地貸款條件

1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的償貸能力;

3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

4、購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年之內(nèi)，首付款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%;

5、在繳存城市和本市未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的，且無(wú)影響異地貸款償還的其他負(fù)債;

6、同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。

異地貸款所需材料

1、《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》(一式兩份，);

2、繳存城市中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繳存證明”)及近半年繳存明細(xì);

3、借款人及配偶身份證、戶(hù)口簿的原件及復(fù)印件;

4、借款人婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證等),未婚的需填寫(xiě)未婚聲明;

5、繳存城市及本市房管部門(mén)出具的住房套數(shù)證明;

6.、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件，以及不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;

7、本市住房公積金個(gè)人住房貸款需提交的其他資料。

辦理流程

貸款咨詢(xún)→提交申請(qǐng)→貸款受理→公積金中心審核→銀行初審→銀行復(fù)審→合同簽訂→貸款擔(dān)?！J款發(fā)放

辦理時(shí)限

終審環(huán)節(jié)不超過(guò)7個(gè)工作日。

異地貸款住房套數(shù)認(rèn)定

借款人家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在繳存城市和本市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)合并計(jì)算。

異地貸款額度、期限及利率

異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》執(zhí)行。

注：借款人及配偶其中一方在本市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，申請(qǐng)異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算。

異地貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

辦理地點(diǎn)

受武漢住房公積金管理中心委托辦理公積金貸款的銀行有16家：

建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、漢口銀行、招商銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行以及其受理公積金貸款的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

相關(guān)問(wèn)題

網(wǎng)友：

我的戶(hù)籍是武漢市新洲區(qū)，一直在廣州工作，住房公積金有10年以上，現(xiàn)在決定回武漢買(mǎi)房，可以申請(qǐng)異地貸款嗎?需要哪些相關(guān)資料?

武漢市住房公積金中心：

依據(jù)《武漢住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)武漢住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法的通知》(武公中規(guī)﹝2020﹞2號(hào))相關(guān)規(guī)定，因我市住房公積金流動(dòng)性不足，個(gè)貸率超過(guò)85%，自2020年10月22日起暫停辦理除湖北省內(nèi)及長(zhǎng)江中游城市群外異地住房公積金貸款。因您目前在廣州繳存住房公積金，暫不能辦理我市的異地公積金貸款。

網(wǎng)友：

本人武漢集體戶(hù)口只有武漢江夏區(qū)的一套商品房，名下再無(wú)其他房產(chǎn)。2019年以前在武漢工作，有武漢公積金賬戶(hù)，2019年后轉(zhuǎn)到咸寧工作，武漢的公積金賬戶(hù)封存，在咸寧市繳存公積金，且已連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月。本人征信無(wú)不良記錄，且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，擁有還款能力，能否申請(qǐng)武漢公積金異地貸款?

武漢市住房公積金中心：

目前我市的異地公積金貸款僅限于戶(hù)籍為武漢市的異地繳存職工(繳存地為湖北省內(nèi)及長(zhǎng)江中游合作城市)，且不支持異地公積金商轉(zhuǎn)公貸款。