關(guān)于房?jī)r(jià)樓市等消息一直是群眾關(guān)注的熱點(diǎn)。近期，湖北又有兩地發(fā)布了關(guān)于樓市的新政策，表明對(duì)外銷售商品房的價(jià)格不能超過(guò)備案價(jià)格。

鄂州：房企不能超過(guò)備案價(jià)銷售新房

國(guó)慶節(jié)前，由于部分大型品牌房企大幅降價(jià)，鄂州成為湖北首個(gè)出臺(tái)樓市新政的地級(jí)市。9月30日，鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格備案工作的通知》，對(duì)商品房的銷售價(jià)格予以規(guī)范，房企不能超過(guò)備案價(jià)銷售新房，漲價(jià)或降價(jià)超過(guò)備案價(jià)10%的浮動(dòng)都需要重新備案。

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格備案工作的通知

全市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”調(diào)控目標(biāo)，規(guī)范商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格備案工作，維護(hù)購(gòu)房群眾合法利益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)。所有項(xiàng)目，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售，在取得商品房預(yù)售許可后，擬銷售價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)格)調(diào)整幅度超過(guò)已備案價(jià)±10%(包括各種銷售打折促銷)，均需到鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局重新備案。

二、對(duì)未按照上述規(guī)定進(jìn)行申報(bào)備案的開(kāi)發(fā)企業(yè)，責(zé)令限期整改，整改期間暫停辦理該項(xiàng)目的合同網(wǎng)簽和預(yù)售監(jiān)管非重點(diǎn)資金審批撥付等業(yè)務(wù)。情節(jié)嚴(yán)重的，將該項(xiàng)目的下一個(gè)預(yù)售許可審批的工程形象進(jìn)度調(diào)整為主體結(jié)構(gòu)封頂。

特此通知。

鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年9月30日

孝感：所有項(xiàng)目不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售

10月9日，孝感市也發(fā)布通知。通知明確，所有房企都須嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)，所有項(xiàng)目不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。同時(shí)規(guī)定，樓盤在取得商品房預(yù)售許可后，擬銷售價(jià)格(實(shí)際成交價(jià)格)調(diào)整幅度超過(guò)備案價(jià)10%的浮動(dòng)，包括各種銷售打折促銷，均需要重新備案。