自2025年1月20日起，北京試點(diǎn)提取住房公積金直付房租業(yè)務(wù)。那2025年北京公積金直付房租怎么提取？下面小編便為大家?guī)?025年北京公積金直付房租政策，包括提取條件、提取頻次、提取額度及提取流程等，趕緊看看吧！

一、申請(qǐng)條件

1、繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上；

2、繳存人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房；

3、繳存人租住公積金中心試點(diǎn)項(xiàng)目住房，且房屋租賃合同已登記備案。

二、提取頻次及額度

（一）提取頻次

房屋租賃合同備案有效期內(nèi)按月提取。

（二）提取額度

1、租住商品住房的，依據(jù)房屋租賃合同備案信息，按實(shí)際月租金提取，實(shí)際月租金超過月繳存額的，按月繳存額全額提取。

2、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租賃住房、租住公共租賃住房的，依據(jù)房屋租賃合同備案信息，可按照實(shí)際月租金（不受月繳存額限制）且不超過公積金賬戶可用余額提取。

三、所需資料

申請(qǐng)“直付房租”業(yè)務(wù)的繳存人，數(shù)據(jù)互聯(lián)校驗(yàn)通過的，可實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。校驗(yàn)未通過的，需按下列情形提供材料：
1、對(duì)于婚姻信息核驗(yàn)未通過的，已婚的需要上傳結(jié)婚材料，離婚的需要上傳離婚材料，喪偶的需要提供結(jié)婚材料、戶口注銷等材料，未婚的不提供；
2、對(duì)于出生醫(yī)學(xué)證明校驗(yàn)未通過的，需要上傳《出生醫(yī)學(xué)證明》原件等材料。

四、辦理流程

（一）申請(qǐng)時(shí)間

房屋租賃合同備案有效期內(nèi)且起租日（含）前提出申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)流程

1、租賃備案。租住公積金中心試點(diǎn)項(xiàng)目住房的繳存人，需按照有關(guān)規(guī)定與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同，并在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)完成備案。公共租賃住房備案信息以試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)提供為準(zhǔn)。

2、線上申請(qǐng)。繳存人選擇“直付房租”業(yè)務(wù)的，首次支付時(shí)，授權(quán)試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)采集推送相關(guān)信息至公積金中心，并通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請(qǐng)。

3、提取審核。公積金中心根據(jù)繳存人申請(qǐng)，判斷繳存人是否滿足“直付房租”情形。數(shù)據(jù)互聯(lián)校驗(yàn)通過的，無需提供證明材料；校驗(yàn)未通過的，需根據(jù)系統(tǒng)提示提供必要材料進(jìn)行人工審核。

4、資金劃轉(zhuǎn)。房屋租賃合同備案有效期內(nèi)，公積金中心在每月租金賬單應(yīng)付日前一日，將住房公積金劃轉(zhuǎn)到試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)指定賬戶用于支付房租。

5、中止提取。連續(xù)三個(gè)月繳存人公積金賬戶無可提取金額的，或依照繳存人自主申請(qǐng)中止“直付房租”的，公積金中心將中止“直付房租”。

6、終止事項(xiàng)。房屋租賃合同到期后，公積金中心將自動(dòng)終止提取事項(xiàng)。若房屋租賃合同提前終止，或繳存人申請(qǐng)終止“直付房租”的，公積金中心將終止提取事項(xiàng)。繳存人不滿足提取條件時(shí)，應(yīng)主動(dòng)在公積金中心平臺(tái)（含公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、北京公積金APP及柜臺(tái)）辦理終止“直付房租”。

夫妻一方已申請(qǐng)“直付房租”的，另一方就配偶提取金額不足部分可通過公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或柜臺(tái)按照“共享配偶提取”模式提取。

五、試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目

（一）北京保障房中心有限公司

公共租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目：北辰福第項(xiàng)目、富力陽光美園項(xiàng)目。

（二）建信住房服務(wù)（北京）有限責(zé)任公司

保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目：創(chuàng)業(yè)之家項(xiàng)目、寓見未來公寓項(xiàng)目（南中軸項(xiàng)目）、星光視界項(xiàng)目、禮士居項(xiàng)目。

（三）北京信富住房租賃有限公司

商品房租賃住房試點(diǎn)范圍：該公司在朝陽、海淀行政區(qū)域內(nèi)運(yùn)營的商品房租賃住房。

試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目如有更新，屆時(shí)在公積金中心官方網(wǎng)站公布。

六、其他事項(xiàng)

1、鼓勵(lì)試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)推行優(yōu)惠政策。試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)可根據(jù)自身經(jīng)營情況，對(duì)選擇“直付房租”業(yè)務(wù)的繳存人給予押金減免、租金打折和服務(wù)費(fèi)打折等具體優(yōu)惠措施。

2、采取“直付房租”方式每月可提取支付的住房公積金與月租金差額部分，由繳存人與試點(diǎn)住房出租機(jī)構(gòu)自行協(xié)商支付。

3、對(duì)于租住本市商品住房，未提供租房發(fā)票的，公積金中心將逐步推行“通過校驗(yàn)房屋租賃合同備案信息”的方式進(jìn)行租房提取審核。

七、試行日期

本通知自2025年1月20日起試行。