最近,不少城市都下調(diào)了首套房的公積金貸款利率。昨天,北京首套房的住房公積金貸款利率也進行了調(diào)整,目前已經(jīng)來到近20年最低水平,對于滿足公積金購房條件的朋友來說無疑是一件好事。
從10月1日起,北京市首套房住房公積金貸款利率已下調(diào)0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。
9月30日,央行發(fā)布消息稱,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)利率將至2.6%,5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
分析人士表示,這是公積金貸款利率7年來的首次調(diào)整,創(chuàng)下近20年新低。此次下調(diào)將在一定程度上減輕購房者的負擔,體現(xiàn)了進一步降低剛需購房者購房成本的導(dǎo)向。根據(jù)計算,若貸款金額為100萬元,采用30年等額本息的方式來算,首套房公積金貸款利率從下調(diào)0.15個百分點后,30年可少還約2.95萬元。
目前全國已有多個城市發(fā)布公告表示將根據(jù)中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套房個人住房公積金貸款利率規(guī)定,調(diào)整所在省市首套個人住房公積金貸款利率,例如杭州、石家莊、鄭州、濟南、東莞、南昌、安徽等。
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