2025上海公積金貸款利率表

時間：2025-01-02 14:51:55來源：whycl瀏覽：次分享：

從2025年1月1日起，上海市將對2024年5月18日前發(fā)放的公積金貸款施行最新的貸款利率。本次貸款利率會統(tǒng)一批量下調(diào)，無需借款人單獨申請。

上海公積金貸款利率表

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2024年5月18日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起，將執(zhí)行調(diào)整后利率。調(diào)整后，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。

公積金最高貸款額度和最低首付比例

最高貸款額度

1.購買首套住房。個人公積金最高貸款額度調(diào)整為65萬元，家庭公積金最高貸款額度調(diào)整為130萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度增加15萬元，家庭最高貸款額度增加30萬元。

2.購買第二套改善型住房。個人公積金最高貸款額度調(diào)整為50萬元，家庭公積金最高貸款額度調(diào)整為100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度增加15萬元，家庭最高貸款額度增加30萬元?！　《嘧优彝ベ徺I首套住房的，最高貸款額度在本市最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮20%保持不變。

最低首付比例

1.購買首套住房的，最低首付款比例調(diào)整為20%。

2.購買第二套改善型住房的，最低首付款比例調(diào)整為35%，所購住房位于中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域的，最低首付款比例調(diào)整為30%。