寧波市住房保障和房屋征收管理中心發(fā)布通知，和樾灣項目本次將推出500套房源進行銷售，均價為16502元/平方米。具體供應(yīng)對象和申請條件等規(guī)定，可以先了解看看。

項目概況

和樾灣項目位于江北區(qū)莊橋街道應(yīng)嘉路(甬樾灣)北側(cè)，土地性質(zhì)為國有出讓，總建筑面積約22.7萬平方米，住宅建筑面積約16萬平方米、1438套，全裝修交付。本次推出房源約500套。

產(chǎn)權(quán)份額及銷售價格

(一)產(chǎn)權(quán)份額。和樾灣項目共有產(chǎn)權(quán)住房的購房家庭產(chǎn)權(quán)份額為70%，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。政府產(chǎn)權(quán)份額由寧波市住房保障和房屋征收管理中心持有。

(二)銷售價格。和樾灣項目共有產(chǎn)權(quán)住房平均銷售價格為16502元/平方米，具體房源的單套銷售價格在平均銷售價格基礎(chǔ)上根據(jù)房源位置、樓層、朝向等情況進行浮動(即“一房一價”)。

供應(yīng)對象及申請條件

本次余房面向本市范圍內(nèi)符合條件的申請家庭供應(yīng)。

(一)本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1、家庭主申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍連續(xù)滿10年，或者申請時正常繳納且申請前12個月在本市連續(xù)繳納社會保險，無補繳記錄。

2、家庭成員在本市無房屋(含申請前5年內(nèi)交易登記的房屋，具體指申請家庭申請前5年內(nèi)在本市已進行不動產(chǎn)登記的住房、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房，下同)。

3、申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2023年度市統(tǒng)計部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%(120216元);財產(chǎn)不作限制。

(二)非本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1、家庭主申請人在本市登記注冊的單位就業(yè)且正常繳納社會保險，申請前5年在本市累計繳納社會保險滿36個月，申請前12個月在本市連續(xù)繳納社會保險且無補繳記錄。

2、家庭成員在本市無房屋。

3、申請前12個月家庭成員人均可支配收入低于2023年度市統(tǒng)計部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%(120216元);財產(chǎn)不作限制。

(三)特定范圍在職人才，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：

1、家庭主申請人是列入本市人才分類目錄的基礎(chǔ)人才、市級認定的高級及以上層次人才。

基礎(chǔ)人才是指全日制普通高校畢業(yè)生或者取得高級職業(yè)資格證書或技能等級證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生。

市級認定的高級及以上層次人才是指經(jīng)過人社部門高層次人才分類認定的高級及以上層次人才。

2、家庭主申請人是在本市范圍內(nèi)登記注冊企事業(yè)單位就業(yè)，申請時在本市正常繳納社會保險。

3、家庭成員在本市無房屋。

(四)關(guān)于家庭成員。申請家庭應(yīng)當(dāng)推選1名符合上述條件且具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。申請家庭根據(jù)家庭成員組成分為多人戶家庭和單人戶家庭。

1、多人戶家庭是指該家庭成員由主申請人、共同申請人組成;其中共同申請人必須包括主申請人配偶及其未滿18周歲且擁有監(jiān)護權(quán)的子女，已滿18周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請人，其他人員不能作為共同申請人。

2、單人戶家庭是指該家庭成員只有主申請人(即單身人士)，特定范圍在職人才單人戶家庭主申請人年齡沒有限制，其他類型單人戶家庭主申請人年齡申請前應(yīng)滿28周歲。

銷售流程

(一)本次銷售按照認籌登記—提交申請—審核公示—核準公布—準購選房—簽約付款的流程進行。銷售的批次安排、起止時間等事項由銷售代理單位綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司組織開展，具體內(nèi)容以和樾灣項目展示中心公告為準。

(二)認籌登記須凍結(jié)認籌金2萬元，資格審核未通過或未完成選房的，予以解凍;完成選房的轉(zhuǎn)為購房定金。

(三)提交申請采用線上申請登記，報名網(wǎng)址及二維碼見和樾灣項目展示中心公告。完成認籌登記的申請家庭通過獲取的賬號密碼登錄線上申請登記平臺進行申請登記。

申請家庭應(yīng)如實填報家庭信息、提交申請資料并授權(quán)審核部門進行核查。申請家庭資料不齊、信息不全的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)補充，逾期視作放棄;不符合條件的，終止辦理并告知申請家庭。

如申請家庭無法自行操作或操作有困難的，可前往和樾灣項目展示中心由現(xiàn)場工作人員協(xié)助辦理線上登記。

(四)經(jīng)審核公示、核準公布的申請家庭發(fā)放購房準購證，準購證有效期為15天。審核公示、核準公布情況以各地住房保障部門發(fā)布的信息為準。

(五)準購選房、簽約付款相關(guān)工作由銷售代理單位綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司組織開展。

(六)和樾灣項目展示中心位于應(yīng)嘉路與聯(lián)群路交叉口(和樾灣項目南側(cè))。

聯(lián)系電話：0574-88352777、

18074220161、18074220630

申請登記材料

申請家庭應(yīng)當(dāng)如實填報相關(guān)信息，作出書面誠信承諾，并在申請頁面提交以下材料：

(一)主申請人及共同申請人共同簽名的申請表。

(二)主申請人及共同申請人的身份證明材料。

(三)主申請人及共同申請人的戶口簿等戶籍證明(不能反映主申請人、共同申請人之間關(guān)系的，須提交公證機構(gòu)或者公安機關(guān)等部門或單位出具的相關(guān)證明)。

(四)主申請人的婚姻狀況證件或證明(主申請人單身未婚的除外)，已婚的提供《結(jié)婚證》，離異的應(yīng)當(dāng)提交《離婚證》以及離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書。

(五)非本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、特定范圍在職人才，主申請人需要提供勞動合同(工作證明)等。

特定范圍在職人才，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)人才類別提交學(xué)歷學(xué)籍證書或高級職業(yè)資格(技能等級)證書或經(jīng)過人社部門高層次人才分類認定的相關(guān)材料。

(六)區(qū)(縣、市)住房保障部門審核需要的其他材料。

其他事項

(一)經(jīng)審核符合條件并取得購買資格的申請家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已購買低收入家庭住房、經(jīng)濟適用住房、限價房等保障性住房的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房。

(二)租賃公租房、保障性租賃住房、公有住房的購房家庭，應(yīng)當(dāng)在簽訂購房合同前騰退或者以市場租金租賃該住房，租賃期限至共有產(chǎn)權(quán)住房交付通知送達后滿6個月止。對于享受公租房租賃補貼的購房家庭，應(yīng)當(dāng)自簽訂購房合同次月起停止發(fā)放租賃補貼。

(三)本次供應(yīng)房源的“一房一價表”見和樾灣項目展示中心公告。

(四)簽訂《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同(預(yù)售)》前，申請家庭有關(guān)情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動向申請所在地住房保障部門如實申報，經(jīng)核查該家庭不再符合申請條件的，取消其申請資格，不再簽訂買賣合同，未作如實申報的，根據(jù)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法(試行)》(甬政辦發(fā)〔2022〕2號)相關(guān)規(guī)定處理。