《寧波市鄞州區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》已經(jīng)正式發(fā)布，具體補(bǔ)貼對(duì)象、補(bǔ)貼金額、申請(qǐng)流程等重要信息，需要了解的朋友可以來看看下面的內(nèi)容。

購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法

《辦法》適用范圍為鄞州區(qū)(高新區(qū)除外)，適用時(shí)間為在2023年10月1日起至2024年6月30日期間，購買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案和購買二手住房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)人。

對(duì)符合條件的新建商品住房，每套最高補(bǔ)貼6萬元，最少補(bǔ)貼5000元;對(duì)符合條件的二手住房，每套最高補(bǔ)貼2萬元。

需要提醒的是，對(duì)于符合條件的新建商品住房的購房者，需要在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，方可申請(qǐng)補(bǔ)貼。一般新房建設(shè)周期為兩至三年，申請(qǐng)人可根據(jù)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間，按需申請(qǐng)。

補(bǔ)貼對(duì)象

《辦法》的補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為實(shí)施時(shí)間內(nèi)(即2023年10月1日起至2024年6月30日期間)，在鄞州區(qū)購買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個(gè)人，購買二手住房并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的個(gè)人。購買新建商品住房的需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后方可申領(lǐng)補(bǔ)貼。

這些情況不列入申請(qǐng)補(bǔ)貼的范圍：

1、購買商業(yè)辦公用房、車位、車庫等不列入補(bǔ)貼;

2、首次購買保障性住房、地方定向政策性限價(jià)房、征遷貨幣補(bǔ)償定向拍賣房、房改房等，以及征收調(diào)產(chǎn)、未來社區(qū)優(yōu)購兌票購房、司法處置、離婚分割、繼承、贈(zèng)與(含遺贈(zèng))、互換、共有人之間轉(zhuǎn)讓、家庭內(nèi)部成員之間部分份額轉(zhuǎn)讓等，不列入補(bǔ)貼;

3、房票購房補(bǔ)貼、基礎(chǔ)人才購房補(bǔ)貼、高層次人才購房補(bǔ)貼等，以及已享受人才房購房?jī)?yōu)惠的不疊加享受;

4、在補(bǔ)貼實(shí)施之前已完成網(wǎng)簽備案的新建商品住房或完成契稅繳納的二手住房，在補(bǔ)貼實(shí)施期間內(nèi)撤銷合同并再次以同一家庭戶(含父母、配偶、子女)購買同一房源的，不列入補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼金額

一、對(duì)符合條件的新建商品住房購房者：

按完稅金額(即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額)的1%給予補(bǔ)貼。

其中，所購房源通過住建部門審定，裝修標(biāo)準(zhǔn)超過住宅銷售備案毛坯均價(jià)15%或6000元/平方米的(不含本數(shù))，統(tǒng)一按5000元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼;其余房源按照最高不超過6萬元/套給予補(bǔ)貼，分類如下：

1、所購住房面積在110平方米(不含110平方米)內(nèi)的，按完稅證明計(jì)稅價(jià)格的1%進(jìn)行補(bǔ)貼，最高不超過6萬元/套。

2、所購住房面積在110平方米至140平方米(不含140平方米)內(nèi)的，按完稅證明計(jì)稅總額的1%進(jìn)行補(bǔ)貼，最高不超過3萬元/套。

3、所購住房面積在140平方米至180平方米(不含180平方米)內(nèi)的，按完稅證明計(jì)稅總額的1%進(jìn)行補(bǔ)貼，最高不超過2萬元/套。

4、所購住房面積在180平方米至200平方米(不含200平方米)內(nèi)的，按完稅證明計(jì)稅總額的1%進(jìn)行補(bǔ)貼，最高不超過1萬元/套。

5、所購住房面積在200平方米及以上的，補(bǔ)貼5000元/套。

二、對(duì)符合條件的二手住房購房者：

一次性給予完稅金額(即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅金額)1%的補(bǔ)貼，最高不超過2萬元/套。

申請(qǐng)流程

購房者通過浙里辦APP中的“樂居鄞州”版塊提交申請(qǐng)。

鄞州區(qū)新建商品住房(除東錢湖區(qū)域外)和二手住房咨詢申請(qǐng)可至鄞州區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓H17、H18窗口，咨詢電話：0574-87419815;

東錢湖區(qū)域內(nèi)新建商品住房咨詢申請(qǐng)可至東錢湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)管理局A236辦公室，咨詢電話：0574-89283957。

對(duì)符合要求的，補(bǔ)貼資金原則上將于受理之日起次月底前經(jīng)區(qū)住建局、區(qū)人社局、區(qū)資規(guī)分局、區(qū)稅務(wù)分局、東錢湖開發(fā)建設(shè)局等部門聯(lián)審復(fù)核通過后發(fā)放至購房者指定賬戶內(nèi)。

掃碼可進(jìn)入申請(qǐng)補(bǔ)貼流程：

辦理要求

購買新建商品住房的，購房者需提交網(wǎng)簽備案合同編號(hào)、本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明(其中，對(duì)征收貨幣補(bǔ)償購房戶另需提供契稅信息聯(lián)系單及征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議)和本人銀行卡(借記卡)等資料。

購買二手住房的，購房者需提交本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、完稅證明(其中，對(duì)征收貨幣補(bǔ)償購房戶另需提供契稅信息聯(lián)系單及征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議)和本人銀行卡(借記卡)等資料。

若為共有產(chǎn)權(quán)房，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請(qǐng)窗口簽署銀行卡(借記卡)指定同意資料。

監(jiān)督管理

相關(guān)部門及工作人員在執(zhí)行購房補(bǔ)貼具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責(zé)處理。

房屋交易當(dāng)事人以串通、弄虛、作假等形式騙取購房補(bǔ)貼的，將追繳違法所得并依法移送公安機(jī)關(guān)進(jìn)行查處。