4月25日，自然資源部稱我國已經(jīng)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。該消息引起網(wǎng)友關(guān)注，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么意思?有哪些作用和意義呢?

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是什么意思

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是指，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動(dòng)產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已全面建立。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用和意義

不動(dòng)產(chǎn)登記作為物權(quán)公示的法定手段，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)主體、客體和內(nèi)容等都記載在登記簿、反映在證書上，只有簿證內(nèi)容統(tǒng)一，物權(quán)變動(dòng)情況才能得到統(tǒng)一規(guī)范的反映，物權(quán)才能得到統(tǒng)一嚴(yán)格的保護(hù)，不動(dòng)產(chǎn)交易才有統(tǒng)一的依據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)交易良好秩序才能有效建立，企業(yè)和群眾才能得到便利。登記簿證也是不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法查詢的主要內(nèi)容，登記簿證統(tǒng)一，依法開展不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢才有基礎(chǔ)。

截至目前，全國共有7億多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在統(tǒng)一的登記簿上記載公示，以此為基礎(chǔ)每年為社會(huì)依法提供查詢4億多次，企業(yè)和群眾的重大財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)更加有力，不動(dòng)產(chǎn)交易安全保障更加有效，企業(yè)和群眾辦事更加便利。

統(tǒng)一證書，消除分散登記模式下證書不統(tǒng)一、不同物權(quán)頒發(fā)不同證書的弊端，便民利民，是實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記重要目的之一。當(dāng)然，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，也是房產(chǎn)稅實(shí)施的基礎(chǔ)，并且會(huì)影響到房貸利率、首付層數(shù)、限購套數(shù)等多個(gè)方面。