本月初，雄安新區(qū)首個對外出售的住宅項目華望城正式開盤。之前很多網(wǎng)友都想了解，雄安新區(qū)的房子怎么買?需要滿足什么條件?那不妨來看看，這次華望城的購房條件是如何設(shè)置的吧。

雄安新區(qū)的房子怎么買

華望城購買條件采取“3+1”政策，即前面三個條件必須全部滿足，后五個條件滿足其中一個即可。

三個必須條件分別是：

1、跟一二三類疏解企業(yè)(或雄安人力)簽署的正式合同(蓋有單位公章);

2、在新區(qū)無房，能開無房證明;

3、一二類疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一個月，三類疏解企業(yè)社?；蚣{稅在新區(qū)繳納滿一年以上。

五個選擇條件分別是：

1、北京戶口

2、新區(qū)積分落戶

3、有雄才卡

4、單位開具的人才證明本科以上學(xué)歷即可

5、新區(qū)五年社保

由此可見，商品住房主要是面向北京疏解人員，為疏解北京非首都功能而準(zhǔn)備，本地人反而不太能買到。

雄安新區(qū)購房政策

新華社發(fā)文稱，雄安新區(qū)住宅包括商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房四類住房。

其中，商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷售型住房，機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。

在新建片區(qū)住房項目中，配置了不低于30%的“只租不售”型住房，并按照職住平衡、適度超前原則，合理確定住房供應(yīng)規(guī)模，統(tǒng)籌安排住房供給布局。

銷售價格實行備案制，按照“成本+稅費(fèi)+合理利潤”方式測算備案價格，嚴(yán)格落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，保障新區(qū)住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

另外，和別的城市樓市不同，雄安將會執(zhí)行更為嚴(yán)格的限售政策。

商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后可按規(guī)定上市交易;共有產(chǎn)權(quán)住房自購房之日起滿5年后可按規(guī)定取得全部產(chǎn)權(quán)，再滿5年后可上市交易;一個家庭只能購買一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房。