武漢公積金首套房利率都有所下調(diào)，有些商業(yè)銀行貸款利率也是下調(diào)的狀態(tài)，對(duì)此這也是十分利好先買房的政策，下面了解下。

武漢公積金首套貸款利率2022最新

10月1日起，中國人民銀行下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。

中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，

下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

10月1日前的公積金利率表如下(10月1日后首套下調(diào)0.15%)：

首套住房商貸利率有望進(jìn)一步下調(diào)

除了下調(diào)公積金貸款利率，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)階段性放寬部分城市首套住房貸款(商貸)利率下限。

下調(diào)或取消下限，就是告訴大家，商貸利率還有進(jìn)一步下調(diào)的空間。

簡單說，買首套住房，除了武漢的公積金貸款利率下調(diào)，武漢商貸利率也有望進(jìn)一步下調(diào)。

9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。

符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

這一政策措施的出臺(tái)，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

在當(dāng)?shù)卣叻秶鷥?nèi)，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

為堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，因城施策用足用好政策工具箱，

更好支持剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務(wù)院有關(guān)部署，

現(xiàn)就階段性調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，

在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限(武漢符合要求)。

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

二、按照“因城施策”原則，符合上述條件的城市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求，

自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，

人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)指導(dǎo)省級(jí)市場利率定價(jià)自律機(jī)制配合實(shí)施。

武漢最新房貸利率

據(jù)武漢貝殼透露，目前武漢各大銀行的房貸利率在本月已寬松很多，

大部分銀行利率在4.1%(LPR-20BP)-4.9%(LPR+60BP)，并且審批流程較為順暢。