近日，很多朋友關(guān)注熱議的老人賣唯一住房被中介私吞60萬是怎么回事，小編為大家整理了事件的相關(guān)信息以及最終的結(jié)果，讓我們一起來了解一下怎樣更好地保護自己的房產(chǎn)、財產(chǎn)。

老人賣唯一住房被中介私吞60萬是怎么回事?

近日福建廈門，年近7旬的王大爺名下有一套唯一住房，因急需資金周轉(zhuǎn)，他委托房產(chǎn)中介公司經(jīng)理張某出售該套房產(chǎn)。張某在王大爺和買家林某不知情的情況下，冒用另一家房產(chǎn)公司的名義，與二人簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。簽約時，張某以幫助王大爺償還該房屋設(shè)定的抵押貸款為由，讓王大爺同意將相關(guān)事項委托給張某辦理，買家林某依約支付房款后，張某私吞了王大爺?shù)?0多萬售房款用于個人消費、d博等。思明法院審理后做出判決，張某犯合同詐騙罪判處有期徒刑四年十個月，處罰金5萬元，責令其退賠王大爺經(jīng)濟損失近60萬。因張某無力償還，王大爺將其所在房產(chǎn)中介公司告上法庭。最終，法院判決房產(chǎn)中介公司賠償王大爺30%的損失，共計18萬元。

怎樣更好地保護自己的房產(chǎn)、財產(chǎn)?

01

在房屋買賣居間交易過程中，要對房產(chǎn)中介公司的資質(zhì)進行核實，建議找信譽程度高的大公司進行居間委托。

02

簽訂合同時，建議在房產(chǎn)中介公司的正規(guī)辦公場所進行，且有二名以上的房產(chǎn)中介公司員工在場見證，并查看員工的工作牌，確認員工是公司的在職人員。

03

仔細查看簽訂合同的主體，對居間方的公章進行核對，若與房產(chǎn)中介公司的名稱不一致，不予簽訂合同，并向房產(chǎn)中介公司核實確認。

04

通過合同上約定的房產(chǎn)中介公司的對公賬戶支付相關(guān)款項，不輕信他人，不將個人銀行卡及密碼交由他人保管、支配。