5月24日，濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步明確住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》。最近幾天，濟(jì)南已經(jīng)連續(xù)發(fā)布多條樓市調(diào)控政策，打算買房的朋友可以來做個(gè)詳細(xì)的了解。

濟(jì)南住房公積金貸款最新政策

為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的工作要求，促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，濟(jì)南住房公積金中心對住房公積金貸款首套房認(rèn)定及異地戶籍家庭首套房首付款比例明確如下：

1、首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由本市戶籍職工家庭在本市無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業(yè)貸款)記錄的，調(diào)整為本市戶籍家庭在本市無住房的。

2、非本市戶籍家庭首套房貸款首付比例由60%調(diào)整為30%。

3、以上政策的實(shí)施以房屋網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，自2022年5月24日起施行。

濟(jì)南購房政策最新消息

5月22日，濟(jì)南官宣放松限購范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項(xiàng)調(diào)整政策，具體包括：

1、不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍;

2、將上市交易的限售條件，由取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;

3、在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

5月23日，濟(jì)南官宣將再增加三項(xiàng)新舉措，降低購房門檻，降低首付比例，具體包括：

1、支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。本市戶籍家庭, 限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個(gè)月以上的，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套;家庭有2個(gè)(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得本市戶籍，其中至少1個(gè)未成年)，可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。

2、優(yōu)化非本市戶籍家庭購房條件。非本市戶籍家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟(jì)南市繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”;大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“3個(gè)月以上”。

3、優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過，本市戶籍家庭在我市限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。本市戶籍家庭在本市無住房的，無論此前有無貸款記錄，購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。