什么是差別化住房信貸政策_有哪些調整

時間：2022-05-15 14:39:11來源：whwzd瀏覽：次分享：

很多市民朋友對于別化住房信貸政策不是特別清楚，不知道具體的意義有哪些，近日差別化住房信貸政策也進行了調整，小編為大家整理了調整的內容，感興趣的市民朋友可以詳細了解一下。

什么是差別化住房信貸政策

差別化房貸政策就是對第一套自主性購房給予政策性貸款優(yōu)惠，而對投機性、投資性住房嚴格控制，增加投資成本。在商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，抑制不合理住房需求。

差別化住房信貸政策有哪些調整

第一，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第二，在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎上，央行、銀保監(jiān)會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區(qū)內各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。