買房是人生中的一件大事，但是買房交房有時候也并不是那么的順利，往往也會遇見延期交房和逾期交房的一些問題，對此不少業(yè)主也是十分的苦惱，不能按時領到房也不能進行退款。那么如果我們在買房中遇見延期和逾期交房應該怎么進行處理呢?
對于開發(fā)商延期交房的情況，各位業(yè)主首先要看自己簽訂的購房合同中有沒有關于延期交房的補充協(xié)議，對于延期交房的處理意見是否在合同上進行了明確的說明。如果有則按照合同規(guī)定對購房者進行相應的賠償。如果沒有購房者可以向開發(fā)商進行催交房，在開發(fā)商不能依照合同履行交房義務的時候能夠向開發(fā)商提出解除合同并索要賠償金的要求(向有關部門提起訴訟)
1、預先甄別
對于延期交房，首先大家在購買房產的時候就應該考慮到延期交房的問題，要么選擇可靠的樓房品牌讓房屋的質量更能夠得到保障，要么在簽訂購房合同書的時候就進行明確的責任劃分。
2、合同簽訂
為了保障消費者的合法權益，購房者可以要求開發(fā)商在簽訂購房合同的時候附上補充協(xié)議，對于延期交房這一事項白紙黑字的寫明賠償?shù)那闆r及金額。如果開發(fā)商拒絕添加大家最好也不要選擇。
3、證據(jù)留存
無論是通過什么樣的途徑進行交房維權，最重要的就是證據(jù)的留存，有了足夠的證據(jù)才能夠更好的捍衛(wèi)自己的權益，也是后期索要賠償?shù)挠欣麘{證。
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