武漢泛海國(guó)際蕓海園、依山龍郡、文騰藏龍?jiān)?、灣郡北岸公館為何延期交房

時(shí)間：2021-09-08 11:57:41來(lái)源：whycl瀏覽：次分享：

在武漢城市留言板搜索“延期”二字，會(huì)跳出不少相關(guān)信息，其中很多都是詢(xún)問(wèn)關(guān)于樓盤(pán)延期交付的問(wèn)題。相信很多朋友都對(duì)延期交房感到十分無(wú)奈，以及失望?，F(xiàn)在大家買(mǎi)房都很不容易，如果新房不能按合約交付，誰(shuí)心里都會(huì)不少受，也會(huì)增添很多壓力。

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1、泛海國(guó)際蕓海園

CBD的泛海國(guó)際蕓海園，合同約定2021年4月交房，后被開(kāi)發(fā)商推遲至6月底交房，6月底業(yè)主代表看房后房子整體為毛坯未動(dòng)工狀態(tài)，開(kāi)發(fā)商表示延期至2021年12月底交房。截止8月末，房子與6月底相比，2個(gè)月工期僅完成吊頂，如按照此施工進(jìn)度2021年12月底無(wú)法交房。

工程進(jìn)度緩慢的原因：

很可能跟泛海的資金問(wèn)題有關(guān)，今年1月，泛海30億元售出夢(mèng)澤湖公園南地塊給綠城便可見(jiàn)端倪。有消息稱(chēng)，自今年二月以來(lái)，泛海系旗下各類(lèi)資金池全線暴雷，規(guī)模估計(jì)有三百億，截止今年年中，賬面上有近600億的有息負(fù)債缺口。

2、依山龍郡

蔡甸區(qū)依山龍郡二期合同交房日期是2020年12月31日，交付時(shí)間一拖再拖：6月交房、7月底、八月中旬.....中間，6月裝修部分停工過(guò)，現(xiàn)在九月了還沒(méi)完工。

可能存在交付延期的原因：

之前受到疫情影響，項(xiàng)目延期交付;但后面業(yè)主反映裝修進(jìn)展緩慢，可能會(huì)導(dǎo)致又要延期。

很巧的是，一姐在留言板上發(fā)現(xiàn)了一條依山龍郡拖欠農(nóng)民工工資的投訴：李先生反映其2020年4月至2020年5月在蔡甸區(qū)依山龍郡項(xiàng)目做事，從事內(nèi)墻乳膠漆工作，直到2021年1月分文未結(jié)，后投訴后經(jīng)協(xié)商解決。不知道這跟交付延期是不是有點(diǎn)關(guān)系。

3、文騰藏龍?jiān)?/h3>
陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)文騰藏瓏苑小區(qū)，合同交房日期2020年4月28號(hào)，多次延遲交房。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員約談開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，并下達(dá)整改督辦單.....該企業(yè)負(fù)責(zé)人表示將于2021年9月30日之前正式通水，2022年1月30日之前正式通電，2022年3月30日之前交房。也就是說(shuō)，至少延期2年才能交付。
導(dǎo)致交付延期的原因：
消防和人防，正式供水和供電，之前一直沒(méi)有完成驗(yàn)收。

4、灣郡北岸公館

東湖高新區(qū)的灣郡北岸公館，合同約定交房時(shí)間2020年12月28日，由于疫情延期3月，更改為2021年3月28日交付。業(yè)主好不容易盼到3月28號(hào)，又收到一封延期交房的信，說(shuō)是目前沒(méi)有達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)延期，直到現(xiàn)在還沒(méi)有交付，也沒(méi)有明確交房時(shí)間，沒(méi)有明確違約賠付問(wèn)題。

交付延期的原因：

東湖高新管委會(huì)的回復(fù)是，經(jīng)向企業(yè)核實(shí)，目前項(xiàng)目還未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，暫無(wú)法進(jìn)行交付。

5、奧山經(jīng)開(kāi)澎湃城

奧山經(jīng)開(kāi)澎湃城，約定交付時(shí)間為2021年6月20日，因疫情順延至2021年9月20日。但截至目前，工程上建筑還有綠網(wǎng)，9月20日肯定是交房不了的。今年8月就有業(yè)主投訴，奧山經(jīng)開(kāi)澎湃城已經(jīng)停工大半年了。

對(duì)業(yè)主反映的工程進(jìn)度緩慢問(wèn)題，擔(dān)心不能如期交付，市區(qū)兩級(jí)房管部門(mén)已多次到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)查看并約談開(kāi)發(fā)企業(yè)，督促企業(yè)加快推進(jìn)工程進(jìn)度，目前主體結(jié)構(gòu)已完成，土建收尾中。

交付延期的原因：

大概率也是資金原因。奧山控股在多地的項(xiàng)目包括成都、重慶、恩施等地均出現(xiàn)延期交房、停工。