本月，武漢市自然資源和規(guī)劃局漢陽(yáng)分局發(fā)布了，武漢洺悅領(lǐng)江房地產(chǎn)有限公司申報(bào)的新建居住項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。該項(xiàng)目將為王家灣新增638套住宅供應(yīng)，具體情況可以通過(guò)下文了解。

新項(xiàng)目規(guī)劃方案

根據(jù)規(guī)劃公示顯示，該項(xiàng)目總占地面積24487.74㎡，總建面131215.3㎡，計(jì)容建面92998.99㎡，其中，住宅建面83329.06㎡，總戶(hù)數(shù)638戶(hù)，并規(guī)劃有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)文化中心、社區(qū)養(yǎng)老院、社區(qū)體育中心。

該項(xiàng)目容積率約3.8，建筑密度21.54%，綠地率30%，停車(chē)位共1019個(gè)。

項(xiàng)目位于漢陽(yáng)區(qū)十升路與十升一路交叉口東南角。由3棟150米、1棟130米規(guī)模的超高層住宅。根據(jù)平面圖顯示，項(xiàng)目1號(hào)樓46層，2、3號(hào)樓共48層，4號(hào)樓共43層，4棟樓均為連廊結(jié)構(gòu)。

資料顯示此次報(bào)規(guī)地塊為，武漢洺悅領(lǐng)江房地產(chǎn)有限公司于2021年6月29日溢價(jià)49.45%，以140530萬(wàn)元，樓面價(jià)15110.75元/㎡競(jìng)得的P(2021)049號(hào)純住宅用地，出讓面積24470㎡。

股權(quán)穿透顯示，武漢洺悅領(lǐng)江房地產(chǎn)有限公司系中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司全資子公司。

王家灣新增638套住宅供應(yīng)

項(xiàng)目位于漢陽(yáng)核心區(qū)域，出行便捷，靠近漢陽(yáng)二環(huán)，周邊分布有武漢摩爾城、漢商21世紀(jì)、人信匯、墨水湖公園等生活配套。

據(jù)中房網(wǎng)發(fā)布的《2021中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500》顯示，中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司排名第57位。

官方資料顯示，電建地產(chǎn)重組成立于2005年11月，是國(guó)務(wù)院國(guó)資委核定的首批16家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的中央企業(yè)之一。擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)，資信等級(jí)AAA級(jí)，注冊(cè)資金90億元。公司業(yè)務(wù)范圍涉及土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林景觀。產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等多種類(lèi)型。

目前成立了華北、華中、華南、華東、西南、中南及華西7大區(qū)域總部，已在北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、西安、濟(jì)南、南京、杭州、武漢、長(zhǎng)沙、成都、鄭州、佛山、安康、太倉(cāng)、三亞等30個(gè)城市共130個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并控股上市公司南國(guó)置業(yè)。

電建地產(chǎn)目前在武漢開(kāi)發(fā)了盛世江城、洺悅江灣、光谷洺悅天璽、洺悅御府等項(xiàng)目。漢陽(yáng)王家灣項(xiàng)目拿地價(jià)格為15110.75元/平，目前周邊在售的新盤(pán)均價(jià)約19000元/平左右。

另外，據(jù)電建地產(chǎn)官微消息，1月12日，電建地產(chǎn)聯(lián)手江西青山湖產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司成功獲取地塊。此地塊的成功獲取，是落實(shí)電建地產(chǎn)及華中區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展的重要一步，標(biāo)志著電建地產(chǎn)首次挺進(jìn)贛鄱大地英雄城，聯(lián)手政府平臺(tái)公司與成員企業(yè)江西水電，對(duì)深耕政商關(guān)系、提升品牌知名度和市場(chǎng)影響力有著積極作用。

來(lái)源：樂(lè)居買(mǎi)房