武漢市2020年漢陽區(qū)拆遷項目中，倒口南村片區(qū)有了很大進(jìn)展。武漢市漢陽區(qū)人民政府發(fā)布了項目房屋征收補償方案，調(diào)換房源有保利星河九州、碧桂園優(yōu)璞城商品房、紐賓凱商品房這三個，還有其他的補償方式是什么，紅線圖覆蓋哪些居民，具體信息往下來看。

倒口南村片舊城改建項目房屋征收補償方案

關(guān)于《倒口南村片舊城改建項目房屋征收補償方案》征求意見及修改情況的公告 倒口南村片舊城改建項目房屋所有權(quán)人、公有房屋承租人：《漢陽區(qū)倒口南村片舊城改建項目房屋征收補償方案》(征求意見稿)及基礎(chǔ)設(shè)施落后情況論證結(jié)果已在征收范圍內(nèi)進(jìn)行了公示、公告，現(xiàn)將征求意見情況及方案修改情況公布如下：

一、征求意見情況

截止 2019年5月6日，超過半數(shù)的房屋所有權(quán)人(含公有房屋承租人，下同)認(rèn)為倒口南村片范圍內(nèi)屬于基礎(chǔ)設(shè)施落后區(qū)域。截止 2019 年 8 月 4 日，超過半數(shù)的房屋所有權(quán)人認(rèn)為倒口南村片房屋征收補償方案符合征收與補償相關(guān)規(guī)定。被征收居民提出的意見主要集中在：  1、部分房屋所有權(quán)人對方案中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源存在異議，要求增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。  

2、部分房屋所有權(quán)人認(rèn)為該位置地段好、交通便利，希望提高補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，要求參照當(dāng)?shù)馗浇课輧r格進(jìn)行補償。此外，尚有部分居民就自身特殊情況提出了一些個性化的具體問題、意見和要求。

二、意見采納及方案修改情況

1、關(guān)于增加產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的問題，漢陽區(qū)人民政府為保護被征收人合法權(quán)益，響應(yīng)居民訴求，已對《漢陽區(qū)倒口南村片舊城改建項目房屋征收補償方案》(征求意見稿)中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源進(jìn)行了調(diào)整，一是擬調(diào)撥部分黃金花園限價商品房作為本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源使用，黃金花園位于黃金口五村特 1 號，系現(xiàn)房，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，對接均價 5163 元/㎡;二是擬提供 4 處商品房作為指標(biāo)性用房，分別為：

(1)保利星河九洲 K2 和 K8 地塊商品房：位于漢陽區(qū)仙山村，系期房，預(yù)計交房時間為 2021 年 10 月 31 日前，對接均價約 13000 元/平方米。

(2)碧桂園優(yōu)璞城商品房：位于武漢市漢陽區(qū)龍陽大道與四新大道交匯處西南角，系期房，預(yù)計交房時間為 2021 年 12 月 31 日前, 對接均價約 15800 元/平方米。

(3)紐賓凱 K4 地塊和 K6 地塊商品房：位于漢陽區(qū)王家灣，系期房，預(yù)計交房時間為 2023 年 12 月 31 日前，對接均價約 18000 元/平方米。

(4)新龍科技商品房：位于漢陽區(qū)龍陽大道與四新大道交叉口東南角，系期房，預(yù)計交房時間為 2021 年 5 月 30 日前，對接均價約 17500 元/平方米，供選擇貨幣補償方式的被征收人進(jìn)行申請購買。

2、關(guān)于提高補償標(biāo)準(zhǔn)的要求，區(qū)房屋征收部門將嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》和《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的規(guī)定，組織征收范圍內(nèi)被征收人以協(xié)商的方式依法確定本項目房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，協(xié)商不成的采取投票或搖號的方式依法確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，以房屋征收決定公告之日為評估時點對范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估，并按評估結(jié)果對被征收人、公有房屋承租人給予公平補償。

此外，為提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)居民意見，方案中給予了住房全貨幣獎勵，對選擇貨幣補償，自動放棄任何房源安置的給予了最高被征收房屋價值 8%的獎勵。

針對部分房屋所有權(quán)人根據(jù)自身特殊情況提出的個性化意見和要求，因不涉及方案修改，將由房屋征收部門和征收實施單位在征收具體實施階段研究處理。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)的要求，現(xiàn)將《漢陽區(qū)倒口南村片舊城改建項目房屋征收補償方案》(修訂稿)予以公布，方案的具體修改情況詳見附件。

特此公告。

武漢市漢陽區(qū)人民政府

2020 年 5 月 8 日

附件1：漢陽區(qū)倒口南村片舊城改建項目征收范圍圖

來源：武漢市漢陽區(qū)人民政府