剛剛畢業(yè)的大學(xué)生想在武漢發(fā)展，住宿租房是一個(gè)必須要考慮的問題。初出校園的學(xué)生們，比較容易相信他人，所以就給了騙子可乘之機(jī)后悔莫及。所以，在租房這件事上需要注意的事情很多，掌握這幾件，讓自己不被騙。

一、明確是交幾押幾

比較常見的是“交三押一”，就是交一個(gè)月的房租做押金，三個(gè)月交一次房租，就是說第一次要交四個(gè)月的房租。最好能夠找到“交一押一”的，但不好找，如果真是“交三押一”的，一定要看相關(guān)證明材料(房東的房產(chǎn)證、身份證，中介的話還要看與房東簽的合同及到期時(shí)間)，并對材料拍照留證，以防萬一。

二、問清水電費(fèi)收費(fèi)情況

單位的水、電怎么計(jì)費(fèi)，怎么交?比如電費(fèi)，有的地方是市場價(jià)0.56元/度，但有的地方屬于商業(yè)用電，電費(fèi)為1.5元/度，貴的情況能比正常的貴到3倍。還有水的計(jì)費(fèi)情況。這些費(fèi)用是什么時(shí)候打給房東，還是直接交給固定賬戶等。在租房的合同上要記上租房當(dāng)天水表、電表上的具體數(shù)字。

三、除了房租和水電外的其他費(fèi)用

有無物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)的，都是怎么計(jì)費(fèi)的，這些都要問清楚，不然很多中介當(dāng)時(shí)不講，到簽合同時(shí)才說有這項(xiàng)，押金也不退，確實(shí)很浪費(fèi)時(shí)間和心情。

四、關(guān)于屋內(nèi)物品清單及損毀狀況 維修等

簽合同前在合同上詳細(xì)反饋屋內(nèi)物品清單，尤其是較有價(jià)值的物品，其新舊損壞狀況。如果租住期間有損壞，誰負(fù)責(zé)維修等。避免將來合同到期，要求退還押金時(shí)，黑中介以物品有損等理由不退押金。

五、所有問題都要在簽合同前交涉

屋內(nèi)有無其他家具、是否需要、可否隨意使用等等這些存在疑問的問題一定要在簽合同之前提出交涉，避免簽完合同翻臉不認(rèn)人，到時(shí)候就吃虧就只能往肚里吞了。

六、關(guān)于簽合同的常識(shí)

在簽合同時(shí)要登記對方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、房租打入賬戶等，每有一項(xiàng)支出都要有收據(jù)等相關(guān)證明材料，金額用大寫數(shù)字，用不易掉色的圓珠筆而不是鉛筆書寫內(nèi)容、簽訂合同。

七、重要材料拍照留存

與房東直接簽合同，要查看房東身份證、房產(chǎn)證，并拍照;與中介簽合同，要查看房東身份證、房產(chǎn)證、房東與中介簽的合同，合同有效期，與你簽合同的中介的身份證等，必要時(shí)拍照存證。