又是一年的年底，也是換房退房的高峰期，如果我們?cè)谕庾夥?，那么最重要的及時(shí)保障自身的權(quán)益。你可知道我們的租房到期之后，并不是簡單交房租就完事了嗎？租房交接也是有很多注意事項(xiàng)的，一起來看看有哪些你沒有想到的吧！

1、提前一個(gè)月以上告知

這個(gè)時(shí)候面臨續(xù)租和退租的問題，不管哪個(gè)你都需要告知房東，雨鞋租賃合同中也會(huì)有這項(xiàng)約定在，比如：“雙方需在租期屆滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜?！?，有這樣的條款時(shí)，你就必須提前表態(tài)。

2、恢復(fù)原狀

恢復(fù)原狀并不是指清理自己的東西就完了，你還需要做到把所有的布置回歸原來的模樣，在居住期間不能對(duì)房屋進(jìn)行損壞或改造，任何布置和裝飾也不能動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)。

如果我們想要拆卸、打孔這樣的操作就得先征求房東的同意，好處就是在退房是不會(huì)出現(xiàn)糾紛或賠償。

3、繳納費(fèi)用憑證保存好

退房時(shí)，需要結(jié)算水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等各種瑣碎的費(fèi)用，平時(shí)盡量保存好相應(yīng)的憑證，會(huì)為你方便很多事。另外，無論是紙質(zhì)憑條，還是電子繳費(fèi)，你可以做截圖、繳費(fèi)記錄等工作，一定要找得到，整理好之后避免不少麻煩。

4、配合新房客看房

我們?cè)陔x開前，房東會(huì)把房子掛出去招租，所以這期間一直會(huì)有新房客進(jìn)來看房。你需要配合看房，幫助房東順利再租出去，好聚好散大家都懂的，之后在退房時(shí)也好說話。

5、因故提前退租要早通知

如果是因?yàn)槟銈€(gè)人的原因臨時(shí)退租的話，這屬于當(dāng)面違約，往往你會(huì)損失一部分違約金。不過有的房客也會(huì)自己找到新租客，將房子在轉(zhuǎn)租掉，這就是二房東了。

大家要注意的是，大部分的租房合同條款，都有規(guī)定不可以轉(zhuǎn)租，一旦房東發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，你一眼要根據(jù)合同支付一筆違約金，嚴(yán)重者還會(huì)上法庭起訴。所以離開前，一定要提前與房東溝通好，不要自己找人，主動(dòng)配合房東就好。

6、損壞情況主動(dòng)告知

房東在收回房屋時(shí)，一般會(huì)對(duì)房屋的物件做仔細(xì)的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)什么問題，比如物品損壞。千萬不要刻意隱瞞房東，主動(dòng)告知，獲得房東原諒的機(jī)會(huì)更大。

7、清理個(gè)人信息殘留

我們離開時(shí)，需要清理好自己的私人用品，防止隱私泄露。搬走之后，也要變更收件地址，以免私人信件和包裹寄給他人。

8、銷戶寬帶業(yè)務(wù)

如果你在居住期間辦理過寬帶等業(yè)務(wù)，那么退房時(shí)就記住要及時(shí)銷戶，一旦忘記，就會(huì)產(chǎn)生一系列的費(fèi)用，還有可能因?yàn)榍焚M(fèi)，影響信用。

以上就是租房到期交接注意事項(xiàng)的具體內(nèi)容，大家看看自己最需要注意哪些問題，以方便后期退房的問題解決？只要大家留心以上8點(diǎn)事項(xiàng)，那么你辦理租房到期交接一定會(huì)更加的順利！