目前證件各種各樣，還有名字都是一個方面的，列如不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證都是涉及房子方面的產(chǎn)權(quán)，不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證都是什么，證件有什么不同嗎？不少人市民問到，下面一起了解下吧。

一、不動產(chǎn)證是什么

《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，簡稱《不動產(chǎn)證》。

詮釋：是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一。

二、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別介紹

1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細(xì)　　

不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細(xì)，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

2、不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定　　

設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。

三、不動產(chǎn)登記的作用：　　

1、首要作用在于保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)?！　?/p>

房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。　　

2、買房辦手續(xù)更加便捷?！　?/p>

普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構(gòu)免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。

3、買房辦手續(xù)更加便捷。

4、保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利。　　

農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。

5、交易更安全?！　?/p>

進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。