辦理房產(chǎn)證也買房之后非常關(guān)鍵的一步，武漢市各個區(qū)域都有專門的窗口辦理不動產(chǎn)證。近日有市民詢問，買房之后是否可以就近選擇其他區(qū)域的政務中心辦理不動產(chǎn)證，接下來我們看看相關(guān)部門的回復。

一、不動產(chǎn)證可同城通辦

近期，長江網(wǎng)武漢城市留言板上，關(guān)注交管、戶籍、社保、教育等各類民生資訊政策的市民越來越多，針對市民提問，各相關(guān)辦理部門也及時做出了耐心答復。

市民熊先生：在洪山區(qū)購買了新房，能否在就近的其他區(qū)政務服務中心辦理不動產(chǎn)證?

洪山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局：為進一步深化我市不動產(chǎn)財產(chǎn)登記服務改革，優(yōu)化提升營商環(huán)境，市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合市房管局、市稅務局，在中心城區(qū)范圍內(nèi)試行新建商品房轉(zhuǎn)移登記(無抵押或抵押已注銷)和商品房抵押注銷登記“同城通辦”。

同城通辦的受理窗口為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)政務服務中心不動產(chǎn)登記窗口。

二、武漢市最新辦理房產(chǎn)證流程

(一)材料準備

物業(yè)領(lǐng)?。?/p>

1、不動產(chǎn)登記申請書

2、武漢市房屋交易告知書

3、契稅發(fā)票或免稅單(含維修基金發(fā)票)

4、商品房買賣合同

5、不動產(chǎn)權(quán)屬證明

6、房產(chǎn)分戶圖、宗地略圖

7、土地分割證號或土地分割證明

自備材料：

1、身份證

2、戶口本

3、結(jié)婚證(已婚必備)

房貸銀行材料：

1、銀行委托書

2、期房抵押證明

備注：材料提前復印用處不大，預審窗口不看復印件，受理窗口會告知你到領(lǐng)號處免費復印所需材料。

(二)辦理流程

1、攜帶身份證到房貸銀行個人貸款 業(yè)務中心去登記領(lǐng)取抵押證明和銀行委托書，工作人員會告知兩周后過來領(lǐng)取材料。(現(xiàn)場可復印)

2、資料準備齊全后，到對應政務中心或辦證點排隊取號，盡量早點，每天辦理數(shù)量有限，要提前去排隊。

3、憑身份證在對應窗口領(lǐng)號——對應窗口預審，繼續(xù)領(lǐng)號——受理窗口登記——稅務中心發(fā)短信——刷卡交稅——領(lǐng)取不動產(chǎn)登記收件單——可自提、可郵寄——三天后，到對應窗口繳納80元不動產(chǎn)工本費，憑身份證領(lǐng)取即可。(如果是郵寄的話估計是20個工作日到)

(三)注意事項

1、未婚購房，未領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶本人身份證、戶口本。

2、未婚購房，已領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。

3、婚內(nèi)購房，已領(lǐng)結(jié)婚證，須攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、雙方必須到場