住房公積金相關政策是很多人都關心的事情。2021武漢住房公積金委托扣劃新政策進行了調(diào)整。關于調(diào)整后的變動已經(jīng)主要內(nèi)容，詳情見正文。

主要變動

1、優(yōu)化還款方式

新政策在保留“按月委托扣劃”方式同時，取消原政策中“逐年扣劃還貸”方式，增加“按次委托扣劃”方式，委托人可同時選擇或根據(jù)自身情況任選其一。

2、放寬還貸金額

在“按次委托扣劃”方式下，委托人可根據(jù)公積金賬戶余額，自主選擇用于還貸的金額。

3、 增加還款次數(shù)

當借款人存在公積金貸款逾期時，公積金中心將每天執(zhí)行批扣還貸，直至應還本息結(jié)清。

4、前置簽約時間

借款人在簽訂《住房公積金個人貸款借款擔保合同》時，就可授權(quán)公積金中心按月扣劃其公積金賬戶資金歸還其公積金貸款，若授權(quán)成功即等同《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》簽約成功。

委托扣劃新政主要內(nèi)容

1、辦理條件及時間

在公積金中心繳存住房公積金、并有公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶，自公積金貸款發(fā)放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務。

2、辦理程序

(1)線上自助辦理

委托人可注冊登錄武漢公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺自助辦理委托扣劃還貸業(yè)務。包括辦理按月委托扣劃還貸、按次委托扣劃還貸、委托扣劃終止、委托扣劃變更(僅支持將原“逐年扣劃方式”變更為“按月扣劃方式”)等業(yè)務。

(2)線下辦理流程

委托人持本人有效身份證件，就近選擇業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點申請辦理委托扣劃還貸業(yè)務。

(3)辦理機構(gòu)：

公積金中心所屬分中心

公積金業(yè)務受委托銀行

3、還貸方式

(1)按月委托扣劃還貸

定義：委托人授權(quán)公積金中心扣劃本人住房公積金賬戶資金，按月償還公積金貸款本息。

扣劃執(zhí)行時間：公積金中心于每月20日自動扣劃委托人公積金賬戶資金歸還當月應還貸款本息，當月應還本息未還清的，公積金中心將每天補充扣劃一次，直至應還本息結(jié)清。

扣款順序：借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、借款人銀行儲蓄還款賬戶。如委托人公積金賬戶扣劃還貸金額已還清當月應還本息的，公積金中心當月不再對借款人銀行儲蓄還款賬戶進行扣劃。

(2)按次委托扣劃還貸

借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務。

定義：委托人向公積金中心申請，扣劃本人住房公積金賬戶資金，一次性償還公積金貸款本息，包括償還當前應還未還本息(即償還本期貸款)、提前部分還款和提前結(jié)清貸款。委托人申請一次公積金中心扣劃一次，實時申請實時扣劃。

扣劃執(zhí)行時間：還貸的扣劃執(zhí)行時間為委托人申請成功時間。

4、查詢途徑

(1)委托人可通過武漢住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺或業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點查詢公積金還款明細、公積金還款計劃、還款方式、委托扣劃方式等。

(2)委托人可通過武漢住房公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺或業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點開通短信告知服務，及時接收公積金個人賬戶動賬通知。

5、注意問題

委托人在委托扣劃還貸期間，應按照《住房公積金個人貸款借款擔保合同》約定，履行按時償還公積金貸款的義務，及時關注本人公積金賬戶可使用余額能否足額償還當月應還貸款本息，否則，應確保借款人銀行儲蓄還款賬戶資金充足，避免發(fā)生貸款逾期。

委托扣劃新政問答

Q1、借款人公積金貸款發(fā)放后，能否從首月開始就使用公積金按月扣劃還款?

如在首月還款日之前，職工簽訂了《按月委托扣劃還貸授權(quán)書》的，公積金中心即從首月開始扣劃職工公積金賬戶資金歸還每月貸款本息。

Q2、公積金貸款存續(xù)期間，委托人公積金賬戶轉(zhuǎn)為封存、凍結(jié)狀態(tài)，或轉(zhuǎn)入集中托管戶的，委托扣劃還貸能否簽約?

公積金貸款存續(xù)期間，委托人公積金賬戶轉(zhuǎn)為封存、凍結(jié)狀態(tài)，或轉(zhuǎn)入集中托管戶的，均可簽約委托扣劃還貸業(yè)務。

Q3、當借款人的婚姻狀況發(fā)生變化時，其配偶應如何辦理或終止委托扣劃還貸?

(1)借款人由未婚變?yōu)橐鸦榛蛟倩楹笈渑夹畔l(fā)生變化時，其配偶的公積金賬戶余額可用于償還公積金貸款。借款人及其配偶應持本人身份證件、結(jié)婚證，共同前往公積金中心申請變更貸款信息。貸款信息變更后，配偶即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務。

(2)借款人與配偶離異，其配偶需撤銷其委托扣劃還貸授權(quán)的，由配偶持本人身份證件，就近選擇業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理委托扣劃還貸授權(quán)終止手續(xù)。

Q4、委托扣劃還貸授權(quán)業(yè)務可由他人代辦嗎?

可以。委托人不能親自辦理委托扣劃還貸業(yè)務的，可委托其直系親屬代為申請，需提供以下資料：(1)委托人和代辦人有效身份證件;(2)戶口簿或結(jié)婚證。

Q5、委托人辦理的異地公積金貸款(即外地繳存，本地貸款)是否可以辦理委托扣劃簽約?

有異地公積金貸款的委托人只要在武漢地區(qū)開立了公積金個人賬戶，均可辦理委托扣劃還貸業(yè)務。

Q6、原已簽訂“逐年扣劃”的，如何辦理變更手續(xù)?

新《委托扣劃實施細則》實施之日起一年內(nèi)，原已選擇“逐年委托扣劃還貸”方式的委托人，可通過武漢公積金個人網(wǎng)上業(yè)務平臺自助辦理或到公積金業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點柜面申請，將“逐年委托扣劃”變更為“按月委托扣劃”?；虻刃隆段锌蹌潓嵤┘殑t》實施滿一年后，公積金中心自動將“逐年委托扣劃還貸”轉(zhuǎn)換為“按月委托扣劃還貸”。