近日，有市民朋友到城市留言板詢問，自己在光谷中新城購買了一套新房，但還沒辦房產(chǎn)證，問新房辦證有哪些途徑呢?目前，該問題已經(jīng)得到有關(guān)部門的答復，如果你也有同樣疑問的話，可以來了解看看。

新房辦證途徑

相關(guān)部門回復稱，持不動產(chǎn)權(quán)證明的新房辦證有兩種辦理途徑，一是業(yè)主可直接登錄湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行線上申請辦理;二是本人自行到窗口辦理，可憑新房購房合同落戶。

根據(jù)《個人購新建商品房》辦事指南說明，將申請資料備齊后，就可以登錄“湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”-“武漢市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳”根據(jù)系統(tǒng)提示操作辦理該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

若辦理過程中還有不清楚的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)可直接撥打不動產(chǎn)窗口咨詢電話027-67880304或027-65528208。

剛需買新房還是二手房

價格方面，肯定是二手房占優(yōu)，除此之外，二手房還有這些優(yōu)勢：

1、可以買到低于市場價的房子，二手房遇到便宜賣的或者急用錢的房東，價格上是比新房低很多的。

2、二手房看得見摸得著，采光怎么樣，通風怎么樣，戶型怎么樣，交通怎么樣等等一切好或者不好，都可以清楚的看見。有些新房只能看到沙盤，賣給客戶的就是規(guī)劃和概念，未來交房時，開發(fā)商承諾的事情，或許會有變化。

3、二手房肯定要買產(chǎn)權(quán)清晰的，一手交錢一手交貨，基本上沒什么風險。新房如果是期房，哪天開發(fā)商倒閉了，房子成為了爛尾樓，這就非常麻煩了。

4、二手房隨時可以變現(xiàn)，二手房都是一手交錢一手交貨，哪天缺錢了，隨時可以賣掉。在部分城市，新房就不行了，比如說急用錢的時候，房子賣不掉，或者感覺房價要下跌了，同樣也賣不掉。

當然，如果不能接受二手房，可以選擇新房，但最好別買期房。