光谷夢幻世界項目是光谷將要建設的一個項目，計劃在2021年開工。它的建設內容包括魔幻藝術秀場、動漫產業(yè)運營中心等。是未來光谷又一值得期待的地標。

武漢光谷夢幻世界項目情況公示

光谷夢幻世界項目

該項目地址位于位于大呂路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以東，總投資300000.0000(萬元)，計劃開工時間為2021年10月。

規(guī)劃凈用地面積 83818.98平方米(以實測為準);規(guī)劃用地性質為商務商業(yè)用地、居住用地，國有建設用地使用權出讓年限為商服用地40年，住宅用地70年。該地塊即P(2021)074號地塊，6月25日，大家房產以8.97億元競得，樓面價格4048元平。

光谷夢幻世界項目建設內容包括魔幻藝術秀場、動漫產業(yè)運營中心等。根據規(guī)劃，恒信東方將在武漢光谷中心城擬建四大核心產業(yè)及配套公共服務設施：魔幻藝術秀場、夢幻敘事主題數字體驗館、以CG技術為核心的視覺及數字創(chuàng)意基地、以及相關的配套公共服務設施。

主要建設內容

一、魔幻藝術秀場

魔幻藝術秀場是利用CG、光場及MR等技術舉辦的秀場?？梢允请娪笆子承恪⑺囆g現場演唱會、數字內容電競秀等，并通過VR直播輻射至全球觀眾。

魔幻藝術秀場建筑面積約2萬方，將容納3000名觀眾。除了專門為電影、演唱會及電競秀設計并制作的數字舞臺設備外，還配置全感官座椅裝置，讓現場觀眾體驗無與倫比的現場光影疊加數字特效。合作多年的好萊塢電影、舞臺藝術團隊將為每場魔幻藝術秀獨家定制、打造百老匯級別的現場效果，實現領先的科技與頂級的藝術融合。

魔幻藝術秀場的現場秀及數字效果即時合成為虛擬現實內容遠程直播。已與多個影院達成合作協(xié)議，在全國30個城市布局VR院線，配置10000套全感官座椅裝置及頂級VR設備;并在全國商圈、高鐵站、機場設置10000套VRBOX。在光谷現場開演的同時，遍布全國的數萬套VR設備將會同步直播現場盛況，為更多觀眾帶來極致的藝術享受。

二、夢幻敘事主題數字體驗館

夢幻敘事主題數字體驗館融合了科技手段、實景裝置和數字藝術內容。為保證項目的活力和吸引力，采用電影敘事的方式，隨劇情發(fā)展，不斷更新數字內容。使用恒信東方自主研發(fā)的AI客戶分析系統(tǒng)。

該系統(tǒng)具有捕捉現場用戶的瞬時反應，收集人流數據、消費習慣等功能。通過結合大數據分析與不同IP產品的市場表現(統(tǒng)計全國、全市IP衍生品的銷售與關注度)，科學地完善迭代工作。

恒信東方的主營業(yè)務包括知識產權的開發(fā)和運營、全CG數字影像內容生產、虛擬現實內容開發(fā)和技術應用。作為一家以IP開發(fā)、運營為基礎，以CG技術為核心的公司，其優(yōu)勢便是創(chuàng)作、開發(fā)、生產數字影像內容。這將是夢幻敘事主題數字體驗館內容迭代提升的重要保障。

引入恒信東方與新西蘭weta workshop的核心技術，打造主題數字體驗集群。

三、以IP內容為核心的動漫產業(yè)運營中心

以IP內容為核心的動漫產業(yè)運營中心是文化創(chuàng)意產業(yè)集群的重要部分，打造成為以IP內容為核心全國動漫產業(yè)總部，成為行業(yè)的推動引擎，并帶動當地動漫產業(yè)的發(fā)展。

發(fā)起文化產業(yè)投資基金，深度布局創(chuàng)意型、設計型、平臺型、數字內容生產型、衍生品制造型企業(yè)——從前端IP自主打造、內容創(chuàng)作及授權代理，到內容的宣發(fā)、推廣及二次開發(fā)，再到各類衍生品的設計、制造、銷售及IP在不同終端場景的授權和應用，完成動漫全產業(yè)鏈的布局。

運營中心吸引全國優(yōu)秀的文化創(chuàng)意企業(yè)及數字內容制作企業(yè)入駐，并在全國范圍內布局衍生品制造企業(yè)及終端銷售渠道。未來如政策條件允許，還可引入優(yōu)質制造企業(yè)進駐光谷。

四、數字及視覺創(chuàng)意基地

數字及視覺創(chuàng)意基地將包含：數字創(chuàng)意總部、數字創(chuàng)意企業(yè)集群、數字影像創(chuàng)制中心、虛擬攝影棚、物理特效制作中心、數據資產運營中心、IP商業(yè)運營中心、CG制作培訓中心。

該基地打造以CG技術為核心的大型數字視覺創(chuàng)意平臺，通過社會化生產的模式來整合聯(lián)動這一巨大資源群體，并充分運用好萊塢及國內最優(yōu)秀的導演、特效大師和制作團隊資源，提升國內CG制作整體水平。

通過這一產業(yè)基地，培育出相關的產業(yè)集群，吸引更多相關企業(yè)在光谷生根發(fā)芽、攜手成長，助力光谷成為中國數字視覺創(chuàng)意的核心。

五、配套公共設施

四大產業(yè)需要匯聚全國及全球視覺藝術人才落戶光谷，需要提供有效的生活保障和居住空間。讓人才住有所居，做到把人留下來，把心留下來。公共設施包括住宅、藝術公寓、酒店、辦公、停車場及綠化等配套設施。

獲悉，根據投資協(xié)議要求，項目的總占地面積約8.39萬㎡，總建筑面積約22.17萬㎡。

依據家有關政策、法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范，對武漢光谷夢幻世界項目建設的目的、必要性、項目區(qū)域概況、項目規(guī)劃方案及建設內容、項目建設組織管理、項目招標方案、投資估算、融資方案與效益分析、財務分析、項目風險分析等方面進行全面論證和研究。